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Bordeaux et sa région

Classée ville la plus attractive du monde par Lonely Planet en 2017 et désormais située à 2h de Paris grâce à la nouvelle ligne TGV, Bordeaux attire depuis quelques années une population toujours plus nombreuse, curieuse de son art de vivre.
Avec ses vignobles de renom, son patrimoine architectural, son dynamisme économique et son renouveau urbanistique qui fait la part belle aux circulations douces (vélo, piétons, tram…), Bordeaux est en effet devenue une alternative sérieuse à la Capitale pour bon nombre de familles en quête d’une vie citadine moins stressante.
Sa proximité avec le Bassin d’Arcachon offre également à la ville un attrait touristique exceptionnel. Du Cap Ferret avec ses dégustations d’huîtres, à la dune du Pyla avec son restaurant la Co(o)rniche, en passant par le Banc d’Arguin et l’île aux Oiseaux… autant de lieux emblématiques et inspirants pour les plus grands designers et cinéastes.
Entre vignes et océan, l’engouement pour Bordeaux est une réalité à laquelle le marché immobilier s’adapte de façon constante depuis quelques années.

Le marché immobilier :

Ville minérale, classée au patrimoine mondial de UNESCO, Bordeaux marie harmonieusement une palette de quartiers très variés.
Les 1810 hectares de Bordeaux sont en effet remarquables par leur unité urbanistique et architecturale avec leurs façades classiques et néo classiques, mais également par leur singularité.

Le Triangle d’or :

Entre les allées de Tourny, le Cours de l’Intendance et le Cours Clémenceau, c’est le secteur le plus prestigieux et le plus cher de Bordeaux.
Jouxtant la place des Quinconces (plus grande place d’Europe), le « Triangle » abrite des lieux emblématiques de Bordeaux (Place des Grands Hommes, Grand théâtre) et offre de sublimes appartements de réception aux prestations anciennes très recherchées : hauteurs sous plafond, moulures, parquets, cheminées…

Hyper centre :

C’est le centre historique et piétonnier où tout Bordeaux déambule, allant de la Place Gambetta à la Place de la Bourse avec son Miroir d’eau et ses quais réhabilités, en passant par le quartier St Pierre, Pey Berland, les rues de la Porte Dijeaux et Sainte Catherine.
On y trouve de beaux hôtels particuliers ou des appartements avec terrasse aux belles prestations anciennes, pour une vie tout à pied.

Les Chartrons :

Quartier très tendance, il est notamment réputé pour ses antiquaires et ses galeries d’art, en grand nombre dans la rue Notre Dame.

Les quartiers plus résidentiels :

Autour de l’hypercentre de Bordeaux, on trouve plusieurs quartiers plus familiaux, proposant des maisons bourgeoises avec des jardins, mais aussi ce qui fait la singularité du patrimoine architectural de ces quartiers historiquement plus populaires : les échoppes bordelaises, souvent réhabilitées par des architectes.
On dénombre parmi ces quartiers :
  • Jardin Public : Situé au cœur de la ville et proche du palais Gallien, le parc est entouré de très beaux immeubles et de rues proposant de belles maisons bourgeoises.
  • St Seurin : quartier bourgeois à l’ambiance familiale et conviviale, à proximité immédiate de l’hyper centre.
  • St Genès : avec ses belles et grandes maisons offrant de grands jardins.
  • Nansouty : quartier très familial organisé autour de sa place, très recherché par les néo-bordelais qui ont besoin de prendre le TGV régulièrement pour rejoindre Paris.
  • St-Augustin et Caudéran : secteurs hors boulevards offrant des vies de quartiers proche des établissements scolaires réputés. On y trouve de belles demeures, mais aussi des maisons d’architecte.
Nombre d’autres secteurs tels que la Bastide (Rive Droite), Bacalan ou St Michel, quartier bohème réhabilité en vogue, viennent compléter la liste des quartiers d’intérêt à Bordeaux, avec de belles opportunités à y trouver.

Notre équipe :

Guillemette SACCHARIN

Accompagnement personnalisé, écoute et professionnalisme, clés du succès de votre projet immobilier.

Passionnée par mon métier de négociatrice en immobilier, j’y consacre mes compétences, mon énergie et ma connaissance du marché bordelais ainsi que du bassin.

Après une expérience de 10 ans en tant que directrice de clientèle dans la communication et le marketing digital, je sais à quel point chaque client est unique, et combien chaque mission requiert écoute et investissement personnel.

Au sein de Prestant singular Properties, j’attache une importance toute particulière à ce que mes avis de valeur soient systématiquement argumentés, mes publications de qualité, mes comptes-rendus de visite étayés.

Quelle que soit sa nature et son ampleur, un projet immobilier est le fruit de compromis entre des aspects rationnels et une part d’émotionnel : je considère que ma mission est de faire preuve de franchise et de professionnalisme pour accompagner efficacement mes clients à chaque étape (estimation, commercialisation, transaction) et faire aboutir leur projet sereinement, de façon personnalisée.

Sandrine MADEORE

Être à l’écoute et vous conseiller pour vous accompagner efficacement dans la réussite de votre projet immobilier.

Ce que j’aime le plus dans ce métier, c’est la rencontre avec le client. Découvrir son univers, son style de vie et inventer pour chacun une collaboration afin de faire de cette transaction un moment efficace et agréable.

Après une carrière dans l’Education où l’humain est au centre des préoccupations. Je fais de l’écoute un outil précieux qui me permet de cerner les différents aspects de votre projet et de vous accompagner de manière totalement personnalisée.

En rejoignant l'équipe de Prestant Singular Properties, j’ai retrouvé des valeurs qui me sont chères et qui se révèlent précieuses pour mener à bien un projet immobilier. La fiabilité, le professionnalisme et la connaissance du marché immobilier, la disponibilité et la réactivité sont autant de qualités que je mets en œuvre pour vous accompagner de l’estimation à la signature.

Olesya GEYKO

Un accompagnement sur-mesure pour mener à bien votre projet de vie

D’origine russe, j’ai découvert la région bordelaise il y a dix ans dans le cadre de mes études à Sciences Po Bordeaux. J’ai été enchantée par son patrimoine historique, son dynamisme et sa qualité de vie. Après l’obtention de mon diplôme de Master, je suis retournée en Russie pour évoluer dans le milieu diplomatique. J’ai cependant gardé un lien fort avec la France qui m’a finalement amenée à m’installer définitivement dans un des plus beaux coins de la Gironde qui est le Fronsadais.

Au fil des années j’ai appris à connaître le vignoble bordelais, développé le goût pour l’architecture et suis tombée amoureuse des vieilles pierres. Ayant à cœur de marier ma nouvelle passion et mon parcours professionnel tourné vers l’international, je me suis tout naturellement orientée vers l’immobilier de prestige pour en faire mon métier.

Intégrer l’équipe de Prestant Singular Properties fut comme une évidence pour moi, car j’y ai trouvé la convergence de nos aspirations : la quête de l’excellence à travers la satisfaction des clients qu’ils soient vendeurs ou acquéreurs, ainsi que le respect des engagements.

Le plus important dans mon travail quotidien, c’est d’étudier consciencieusement les besoins et les attentes de chaque client afin de lui offrir un service d’accompagnement sur-mesure. L’écoute, la compréhension et la rigueur sont indispensables pour aider nos clients à mener à bien leur projet financier et humain.

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