Propriété  Frayssinet Le Gelat   896 m²  -  6 pièces     Référence : PER55


Informations

1 500 000 € *
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896

Hameau au coeur du Lot, à 25 minutes de Cahors - 900 m2 habitables sur 4 maisons.

Ravissant hameau exempt de toute nuisance, entre Cahors et Puy L'évêque sur 3ha30 de parc, entre roseraies, cyprès, lavandes, figuiers, tilleuls et pins parasol. Il a été totalement rénové dans un goût admirable, sur un total de 900 m2 habitables. Composé de 4 maisons en parfait état. Une maison de maitre de 420 m2 comprenant : 2 grandes réceptions avec 2 cheminées, 8 chambres avec salle d'eau ou salle de bains, 2 cuisines, cave à vins. Un gîte de 280 m2 composé de 5 grandes chambres avec bains, une vaste pièce à vivre avec cuisine équipée. Une grande grange de 100 m2 aménagée en loft avec salon/bibliothèque, cuisine, chambre d'amis, salle d'eau. Une maison de gardiens de 100 m2 avec espace d'accueil, lingerie, local technique. Piscine privée (14x7) et piscine pour les hôtes. Chauffage par le sol, radiateurs, chaufferie fuel. Excellentes prestations techniques. Superbe exposition Sud avec vue semi dominante. Possibilité d'obtenir un bon rapport locatif. Capacité d'accueil de 29 personnes + 10 enfants.
Prix : 1 500 000 € *
Honoraires : 2.88% TTC inclus à la charge de acquéreur
Prix (Honoraires charge acquéreur exclus) : 1 458 000 €
Les honoraires d'agence seront à la charge acquéreur ET vendeur*

Situation  

Périgueux Sarlat Beynac Souillac Vézère Lot Garonne Lascaux Villeneuve/Lot Les Milandes Brantôme Bergerac Brive Cahors Agen Rocamadour Dordogne

Géolocalisation

  • college OR lycee  
    • creche
    • maternelle
    • ecole primaire
    • college OR lycee
    • enseignement superieur
  •    
    • docteur
  •    
    • Eglise
  •    
    • docteur
  •    
    • boulangerie
    • supermarche
  •    
    • retaurant

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Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an : 57
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an : 17