Les maisons de luxe à Sarlat La Caneda

Vous avez décidé de faire l’acquisition d’une maison de prestige à Sarlat-la-Canéda ? Maison de maître, demeure d'architecte, chartreuse ou plutôt maison de ville, domaine viticole ou petite maison bourgeoise, les habitations sont bien différentes les unes des autres dans le Périgord noir et le choix n'en est que plus compliqué. Qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'une maison de villégiature, Prestant est l'agence parfaite pour l'achat d'un bien de luxe en toute tranquillité. Nous confiez votre projet d'achat est la garantie de trouver la propriété de luxe que vous recherchée. Villa contemporaine, manoir restauré, chartreuse, château, ou si vous souhaitez faire l'achat d'une maison d'architecte à Sarlat la Canéda, nous saurons trouver le bien de vos envies.

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Acheter une maison de prestige à Sarlat-la-Canéda, à quel prix ?

Le prix moyen pour l'achat d'une maison de luxe à Sarlat-la-Canéda est approximativement de 2.500€ le mètre carré. Cette base de prix est toute relative et dépendra de nombreux critères, vous trouverez ainsi des propriété de prestige aussi bien à 500.000€ qu'à plus de 2.000.000€.

Une maison de ville donnant sur une route passagère peut voir son prix baissé de 10 à 20%, tout comme des nuisances sonores telle qu'une voie aérienne passant au dessus de votre toit. Du vis-à-vis avec une maison voisine peu faire également baisser la valeur d'environ 10%. Une maison de prestige hors de la ville et sur une hauteur apportant une belle vue augmentera le prix du bien jusqu'à 20% suivant la situation géographique. Une propriété de luxe mais nécessitant des travaux verra sa valeur de vente à la baisse jusqu'à 30% suivant le travail de rénovation nécessaire. Au contraire, une demeure récemment rénovée à neuf ou entièrement restaurée aura une valeur vénale augmentée de 10 à 20%. Bien entendu tous ces pourcentages sont à prendre avec du recul et ne constituent en rien des variations de prix fixes, ils ne sont là que pour vous montrer l'importance de certains critères et leurs influences sur la valeur d'une maison.

La superficie du terrain va également impacter directement le prix. Une propriété à Sarlat-la-Canédat bénéficiant d'un vaste terrain arboré de 900m², aura un prix de vente bien supérieur par rapport à un même type de bien mais n'ayant qu'un terrain de 200m². Les acheteurs s'orientant vers l'achat d'une maison plutôt que d'un appartement, font ce choix principalement pour avoir du terrain, pour profiter d'une piscine, avoir un grand jardin pour leurs enfants, pouvoir organiser des repas entre amis ou en famille au grand air, et pour le plaisir des yeux. Le terrain prend alors une grande importance dans le prix de vente. Les paramètres influant le prix d'une maison de prestige sont bien nombreux pour les citer tous, en voici quelques autres : la qualité du gros oeuvre, l'état de la construction, la surface de la maison, le nombre d'étages, etc...

Manoir, maison de maître, demeure de pierre : quel bien acheter et à quel prix ?

  • Vente splendide maison de pierre au sud de Sarlat, entièrement restaurée, 1 étage, 500m², 7 pièces, terrain arboré et paysager de 3 hectares : 550.000€
  • Manoir à vendre Sarlat la Canédat, propriété sur 6 hectares, 3 étages, sur falaise dominant le Périgord Noir, 600m² habitable, 18 pièces : 800.000€
  • Maison de campagne à vendre proche de Sarlat, propriété périgourdine sur 15 hectares, 300m², 7 chambres, grange de 90m² : 950.000€
  • Propriété d'architecte avec grand salon ouvert sur vaste terrasse, 500m², 12 pièces, 6 chambres, 2 étages, avec maison secondaire 80m² : 1.200.000€
  • Domaine d'exception en vente proche Sarlat, vue dominant sur la Dordogne, entouré de 30 hectares de prairies, 700m², 42 pièces : 3.200.000€

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