Accueil Biens Duplex d’exception avec vaste jardin

Duplex d’exception avec vaste jardin, BORDEAUX

BDX-1374-EBS
945 000€*

*900 000 € hors honoraires

Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1900€ et 2670€

945 000 €*

BORDEAUX

Référence : BDX-1374-EBS

3 chambres

2 salles de bain

125.57 m²

Être conseillé par l’agent

Caractéristiques

125.57 m²

125.57 m² carrez

250 m²

3 chambres

2 salles de bain

6 pièces

clim. réversible

1 étage

Cuisine aménagée, équipée, américaine

E

DPE & GES

Consommation énergétique

D

Dont Emission de gaz à effet de serre

B

Energie - Consommation conventionnelle : 217 kWhEP/m²,an D

Energie - Consommation des émissions : 10 kg CO2/m²,an B

Duplex d’exception avec vaste jardin

Somptueux duplex entièrement rénové idéalement situé entre Gambetta et Saint Seurin, offre un cadre de vie unique dans un cadre verdoyant exceptionnel en plein centre-ville


Situé dans une petite copropriété, ce bien singulier combine le charme de l’ancien avec des prestations modernes.


L’aménagement intérieur est un mélange harmonieux du style industriel et des détails architecturaux d’époque soigneusement conservés et mis en valeur, comme la verrière de vitraux cerclés, les parquets ou encore la façade en briques côté jardin.


D’une surface de 125 m² environ, l’appartement ouvre sur une vaste pièce de vie de quasiment 50 m² avec une cuisine entièrement équipée sous verrière ornementé de vitraux, une grande chambre parentale avec dressing sur mesure, une salle de bains avec baignoire balnéo et une chambre d’enfant. Un escalier permet d’accéder à un magnifique jardin.


Le rez de jardin propose une suite parentale, avec dressing, salle d’eau, coin cuisine et salon avec vue sur la jardin. Cet espace peut être se vivre comme un studio avec un accés indépendant, ou être relié par escalier en colimaçon à la piéce de vie.


Le splendide jardin de 250 m² offre la possibilité d’aménager une piscine. L’appartement est équipé d’une climatisation pour un confort optimal.


-Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (900 000 € hors honoraires)—–
PRESTANT Bordeaux Bassin – Edouard Bertron Serindat – 06 64 48 52 32 – Plus d’informations sur www.prestant.com (réf. 330593265). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Plan du bien

Viste 360°

Notre avis sur ce bien

Cet appartement idéalement situé permet de profiter Bordeaux à pied. A 5mn à pied des petits commerces de la rue Fondaudège, de la vie urbaine de Gambetta ou du quartier Saint-Seurin, cet appartement offre un cadre de vie incomparable.
Bénéficiant d’un jardin confortable au coeur de Bordeaux et d’une verrière d’époque, cet appartement réjouira tous les amoureux du cachet et du calme.

Autour du bien

945 000 €*

BORDEAUX

Référence : BDX-1374-EBS

3 chambres

2 salles de bain

125.57 m²

Être conseillé par l’agent

Ces biens pourraient vous intéresser

Ces biens pourraient vous intéresser

Affiner la recherche

BORDEAUX

949 000€

200 m²

BORDEAUX

640 000€

120 m²

BLANQUEFORT

990 000€

250 m²

BORDEAUX

900 000€

220 m²

BORDEAUX

1 500 000€

263 m²

BORDEAUX

520 000€

107 m²

VILLENAVE D'ORNON

917 000€

240 m²

BORDEAUX

595 000€

147.54 m²

Affiner la recherche

Pour aller plus loin, confiez-nous votre recherche

Nous disposons d’une sélection de biens prestigieux gardés confidentiels, qui ne sont présentés que sur demande par soucis de discrétion vis-à-vis des propriétaires.

Un projet de vente en parallèle de votre achat ?

Nous sommes là pour vous accompagner