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Belle propriété de campagne proche de Bordeaux, BORDEAUX

BDX-016-CB
3 420 000€*

*Les honoraires d'agences seront intégralement à la charge du vendeur.

3 420 000 €*

BORDEAUX

Référence : BDX-016-CB

13 chambres

7 salles de bain

695 m²

Être conseillé par l’agent

Caractéristiques

695 m²

695 m² carrez

40000 m²

13 chambres

7 salles de bain

24 pièces

bois, gaz, électrique

2 étages

Cuisine aménagée, équipée

1 piscine

2

15 places

Sud

DPE & GES

Consommation énergétique

NC

Dont Emission de gaz à effet de serre

NC

Energie - Consommation conventionnelle : NC

Energie - Consommation des émissions : NC

Belle propriété de campagne proche de Bordeaux

A 20 minutes de Bordeaux dans un cadre paisible, cette propriété de 4 hectares offre un potentiel d’aménagement considérable. Un ensemble de batiments harmonieux s’organise autour d’une belle esplanade de 3000m² délimitée par trois grands portails en fer forgé. La propriété dispose d’une jolie maison rénovée avec des matériaux de qualité d’une surface d’environ 420m², trois résidences d’habitation indépendantes, plusieurs coprs de ferme et des écuries. Un parc arboré complète l’ensemble avec d’immenses jardins, des aménagements équestres, des clairières, une piscine chauffée et un grand potager. Un véritable havre de paix.. Par ses grands volumes et ses belles hauteurs sous plafond, la maison principale offre plus de douze pièces dont sept chambres, deux salles de bain et deux salles d’eau. Tomettes, parquets anciens, cheminées, belles hauteurs sous plafond, grand escalier en bois, le charme d’époque perdure dans cette maison bien entretenue. Les anciennes écuries offrent des bâtiments à réaménager de 1 500 m² de surface en belle pierre apparente et en bon état grâce au bon entretien de leurs charpentes. Les trois résidences d’habitation rénovés indépendantes d’environ 70m², 85 m² et 120m² contribue à l’excellente capacité d’accueil des lieux. Cette propriété se destine à des particuliers en recherche de campagne proche de la métropole de Bordeaux, passionnés d’équitation et/ou à des professionnels désireux d’investir dans un bien à fort potentiel d’aménagement en plein campagne. Gare de Bordeaux à 25 minutes. Il est possible d’acquérir en plus 12 Hectares de forêt et prairies attenantes. PRESTANT Bordeaux Bassin – Clément Bouthier – 06 70 07 84 50 – Plus d’informations sur www.prestant.com (réf. 640251772) -Honoraires TTC charge vendeur-

Notre avis sur ce bien

Beau patrimoine dans un cadre paisible avec une excellente situation géographique à deux pas de la métropole bordelaise

Autour du bien

3 420 000 €*

BORDEAUX

Référence : BDX-016-CB

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695 m²

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