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Chartrons – appartement 3 chambres – grande terrasse, BORDEAUX

BDX-1373-VLM
680 000€*

*Les honoraires d'agences seront intégralement à la charge du vendeur.

680 000 €*

BORDEAUX

Référence : BDX-1373-VLM

3 chambres

1 salle de bain

100 m²

Être conseillé par l’agent

Caractéristiques

100 m²

100 m² carrez

3 chambres

1 salle de bain

4 pièces

clim. réversible

1er étage

Cuisine aménagée

1 cave

2 places

Sud Ouest

DPE & GES

Consommation énergétique

B

Dont Emission de gaz à effet de serre

A

Energie - Consommation conventionnelle : 92 kWhEP/m²,an B

Energie - Consommation des émissions : 2 kg CO2/m²,an A

Chartrons – appartement 3 chambres – grande terrasse

CAMILLE GODARD – TERRASSE – 3 CHAMBRES – GARAGE


Découvrez cet appartement exceptionnel de 100 m², idéalement situé au coeur du quartier prisé des Chartrons à Bordeaux. Niché au 1er étage d’un superbe immeuble en pierre, cet espace a été entièrement rénové en 2023, mariant à la perfection modernité et élégance dans un style loft raffiné.


En entrant, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux et la luminosité de la pièce de vie de 45 m². Cette salle de séjour s’ouvre sur une vaste terrasse de 33 m², sans vis-à-vis, parfaite pour des moments de détente en extérieur. Les trois chambres, d’une superficie comprise entre 12 et 15 m², offrent des espaces de repos confortables et baignés de lumière naturelle.


La rénovation complète de 2023 inclut des parquets neufs, une cuisine moderne et une salle de bain entièrement refaite, ainsi qu’un système de climatisation-chauffage réversible pour un confort optimal toute l’année. Les murs fraîchement peints et l’agencement soigné ajoutent une touche de sophistication à cet appartement prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux supplémentaires.


Un cellier de 12 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire précieux. De plus, l’immeuble ne requiert aucun travaux de copropriété : la toiture et la façade ont été récemment rénovées, et les parties communes entièrement refaites.


Une grande place de parking complète le bien, au rez-de-chaussée de l’immeuble. Cet appartement représente un véritable coup de coeur, prêt à vous accueillir immédiatement dans un cadre de vie exceptionnel à Bordeaux.


Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce joyau avec terrasse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cet appartement idéalement situé au coeur des Chartrons. À visiter rapidement.


Contact : Mme Victoire le Moine pour Prestant Realty.
+33.6.18.70.11.50
Email : victoire.lemoine@prestant.com

Autour du bien

680 000 €*

BORDEAUX

Référence : BDX-1373-VLM

3 chambres

1 salle de bain

100 m²

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