Accueil Biens GOLF d’ARCANGUES, MAISON FAMILIALE A VENDRE, Vue Golf et Montagnes

GOLF d’ARCANGUES, MAISON FAMILIALE A VENDRE, Vue Golf et Montagnes, ARCANGUES

CB-1274-BV
2 490 000€*

*2 350 000 € hors honoraires

Honoraires : 5.95% TTC inclus charge acquéreur

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2690€ et 3610€

2 490 000 €*

ARCANGUES

Référence : CB-1274-BV

8 chambres

5 salles de bain

317 m²

Être conseillé par l’agent

Caractéristiques

317 m²

2747 m²

8 chambres

5 salles de bain

10 pièces

gaz

1 étage

Cuisine aménagée, équipée

1 cave

2

5 places

Sud

à 7 km du centre ville

à 500 m des commerces

à 800 m des bus

à 8 km de la plage

à 6 km de l'autoroute

à 6 km de l'aéroport

à 5 km de la gare

DPE & GES

Consommation énergétique

C

Dont Emission de gaz à effet de serre

D

Energie - Consommation conventionnelle : 142 kWhEP/m²,an C

Energie - Consommation des émissions : 27 kg CO2/m²,an D

GOLF d’ARCANGUES, MAISON FAMILIALE A VENDRE, Vue Golf et Montagnes

Bienvenue dans cette magnifique demeure située au cœur du prestigieux Golf d’Arcangues, à seulement quelques minutes des Halles de Biarritz et des célèbres plages ensoleillées de la Côte Basque. Cette propriété, rare à la vente, offre un cadre de vie incomparable pour les passionnés de golf et les amoureux de la Côte Basque.


Construite avec soin au début des années 1990 par l’architecte Pierre Couteau, cette vaste résidence familiale a été conçue pour allier confort et élégance dans un cadre idyllique. Nichée sur un terrain de plus de 2700 m², cette demeure de prestige s’étend sur environ 350 m² et offre des espaces de vie généreux et lumineux.


Au rez-de-jardin, vous serez accueillis par une entrée majestueuse menant à un séjour spacieux de 65 m², parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée, d’une superficie d’environ 20 m², est idéale pour préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin verdoyant. Les deux ailes de cette résidence abritent quatre chambres élégamment aménagées, offrant intimité et confort à chaque occupant. Un espace polyvalent peut également être utilisé comme salon télévision ou atelier, ou même comme huitième chambre pour accueillir les invités.


À l’étage, en galerie, un charmant salon-bibliothèque avec une cheminée, offre un espace de détente raffiné, tandis que les deux vastes chambres avec leurs propres salles de bains et balcons offrent des vues imprenables sur le parcours de golf et les montagnes environnantes. La suite principale, avec son dressing et sa salle de bains privative, invite à la sérénité avec son balcon offrant une vue panoramique sur le Golf d’Arcangues et la majestueuse Rhune.


Le sous-sol de la propriété abrite un garage, une buanderie, une cave et un cellier, offrant un espace de stockage supplémentaire pour répondre à tous les besoins.


À l’extérieur, le jardin parfaitement entretenu offre un véritable havre de paix, avec un espace remarquablement prévu pour accueillir une piscine discrète entourée de haies et de camélias et faire un bel espace de détente ensoleillé, parfait pour se relaxer après une partie de golf ou une journée passée à explorer les merveilles de la Côte Basque.


Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété d’exception sur la Côte Basque, alliant luxe, confort et proximité avec l’un des plus beaux parcours de golf d’Europe. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix sur la Côte Basque. Benoît VERDET +33 (0)6 71 40 54 58 / Ref CBL-1274-BV

Plan du bien

Viste 360°

Notre avis sur ce bien

J’aimerais partager 3 éléments issus de mon expérience immobilière et de ma connaissance du marché local :

1 > Depuis plus de 20 ans que je pratique la transaction immobilière sur la Côte Basque et plus particulièrement à Arcangues, je sais que cette situation sur le Golf d’Arcangues est pami les meilleures. Il s’agit d’un ilot dont l’environnement protégé par le Golf bénéficie d’un urbanisme stable. Ce qui en fait un bien rare et un investissement sûr, qui le restera !

2 > J’ai également eu l’occasion d’apprécier de nombreuses demeures dessinées par Pierre Couteau et je dois dire que celle-ci est particulièrement réussie. Probablement aussi grâce à la contribution des propriétaires qui semblent s’être particulièrement bien investis dans les détails de sa conception intérieure.

3 > Enfin, nous avons la chance au sein de l’agence PRESTANT Realty d’avoir vendu plusieurs maisons voisines sur le Golf d’Arcangues. Force est de constater que chez chacun de ces nouveaux propriétaires il y a un enchantement particulier pour ce Golf, pour ce village d’Arcangues, et enfin pour ce mode de vie typique de la Côte Basque entre Pyrénées et Océan, entre Golf et surf, … Biarritz accessible en vélo…, bref vous avez compris je suis fan ! ( et voisin )

Vidéo

Autour du bien

2 490 000 €*

ARCANGUES

Référence : CB-1274-BV

8 chambres

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317 m²

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