Manoir avec 3 gîtes au bord d’une rivière La Roche Chalais / Riberac, SAINT AULAYE
*1 208 738 € hors honoraires
Honoraires : 3% TTC inclus charge acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 13780€ et 18720€
Les honoraires d'agences seront à la charge acquéreur ET vendeur.*
SAINT AULAYE
Référence : PER294CV
8 chambres
16 salles de bain
630 m²
Caractéristiques
630 m²
26300 m²
8 chambres
16 salles de bain
18 pièces
gaz, sol
Cuisine équipée
1 cave
2 places
DPE & GES
Consommation énergétique

Dont Emission de gaz à effet de serre

Energie - Consommation conventionnelle : 297 kWhEP/m²,an E
Energie - Consommation des émissions : 43 kg CO2/m²,an D
Manoir avec 3 gîtes au bord d’une rivière La Roche Chalais / Riberac
Entouré dun magnifique parc, ce logis surplombe la rivière « Dronne ».
Entre le délicat bruit dune cascade et les chants des oiseaux dans le parc, lendroit est idéal pour se ressourcer. Un golf 9 trous dans le parc, la possibilité de pratiquer le canoé ou la natation dans la rivière : cette propriété permet de passer de bon moment en famille ou entre amis.
Le logis principal, contient une partie privée avec sa propre entrée, une cuisine, une grande chambre parentale avec salle de bain attenante.
La partie centrale dispose dune grande pièce de jour, contenant la cuisine, la salle à manger, le salon, puis 4 chambres avec salle deau.
La troisième partie indépendante comporte un salon, une cuisine, et 2 chambres avec salle deau.
La dépendance peut faire office de maison dinvités ou de gardiens, comprenant son propre jardin avec parking.
En résumé : 8 chambres, toutes avec leur salle de deau, 4 cuisines équipées, lensemble entièrement rénové.
La propriété est complétée dun atelier pour lentretien du logis, dun garage, dun carport, de 2 tours, dun puits et dun espace multifonctionnel de 65m2 permettant daccueillir 50 personnes.
Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (1 208 738 hors honoraires) solde honoraires charge vendeur.
PRESTANT Realty – Bruno de Saint-Exupéry – Madame Carla VERGEER – Mobile : 07 84 71 14 11 – Plus d’informations sur https://www.prestant.com/agence-perigord.html (réf. 240021743)
Autour du bien
SAINT AULAYE
Référence : PER294CV
8 chambres
16 salles de bain
630 m²
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