Accueil Biens Propriété de 12 hectares de bois et de prés au coeur du Périgord Noir

Propriété de 12 hectares de bois et de prés au coeur du Périgord Noir, SARLAT LA CANEDA

PER287
1 275 000€*

*1 237 864 € hors honoraires

Honoraires : 3% TTC inclus charge acquéreur

Les honoraires d'agences seront à la charge acquéreur ET vendeur.*

1 275 000 €*

SARLAT LA CANEDA

Référence : PER287

10 chambres

5 salles de bain

512 m²

Être conseillé par l’agent

Caractéristiques

512 m²

124200 m²

10 chambres

5 salles de bain

15 pièces

clim. réversible

1 étage

Cuisine aménagée, équipée

1 cave

2 places

Est

DPE & GES

Consommation énergétique

NC

Dont Emission de gaz à effet de serre

NC

Energie - Consommation conventionnelle : NC

Energie - Consommation des émissions : NC

Propriété de 12 hectares de bois et de prés au coeur du Périgord Noir

C’est aux abords d’un magnifique village du Périgord Noir, classé parmi les plus beaux villages de France, que se trouve cette propriété de 12 hectares. Elle comprend une maison de maître, une ferme avec 2 gîtes à restaurer, des dépendances, ainsi que des prés et des bois, le tout en position dominante.


La maison de maître, située au sommet d’un coteau orienté sud-est, bénéficie d’une vue panoramique époustouflante, notamment depuis le jardin et la terrasse.


Au rez-de-chaussée, les pièces sont lumineuses et spacieuses : un hall d’entrée, un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée et une chambre avec salle d’eau. L’étage compte quatre chambres indépendantes et deux salles de bains. Il est accessible par deux escaliers distincts : l’un mène à un dégagement à aménager ainsi qu’à un couloir, tandis que l’autre donne sur un couloir de distribution.


Dans la tour, une pièce insolite, entièrement vitrée, permet de profiter de la vue panoramique ou d’observer les étoiles. La maison possède également une grande cave divisée en trois parties : la chaufferie, la buanderie et la cave à vins.


À l’arrière de la maison, se trouvent une jolie grange/garage et un plus petit bâtiment pouvant servir de débarras.


La ferme est composée d’anciens bâtiments d’exploitation et de deux gîtes (98m2 et 148 m2) : le premier avec cuisine, pièce de vie, deux chambres et une salle de bains ; le second avec entrée, pièce à vivre, cuisine, trois chambres et une salle de bains.


Cette propriété bénéficie de tous les atouts pour des séjours en famille, entre amis ou encore pour recevoir des hôtes dans un cadre exceptionnel, au calme et à proximité des sites touristiques majeurs du Périgord Noir.


Visite virtuelle sur demande. PRESTANT – Raphaëlle Hamelin – 06 70 43 40 88 – Plus d’informations sur https://www.prestant.com/agence-perigord.html (réf. 240021618). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRESTANT – Bruno de Saint-Exupéry – Sylvie BEBIN Sylvie – 06 84 60 16 19 – Plus d’informations sur https://www.prestant.com/agence-perigord.html (réf. 240021618)

Autour du bien

1 275 000 €*

SARLAT LA CANEDA

Référence : PER287

10 chambres

5 salles de bain

512 m²

Être conseillé par l’agent

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