Accueil Biens Sarlat, Manoir du XVIèmeavec ses 2 gîtes, sur 3ha

Sarlat, Manoir du XVIèmeavec ses 2 gîtes, sur 3ha, SARLAT LA CANEDA

PER248SB
1 221 134€*

*1 185 567 € hors honoraires

Honoraires : 3% TTC inclus charge acquéreur

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3230€ et 4450€

Les honoraires d'agences seront à la charge acquéreur ET vendeur.*

1 221 134 €*

SARLAT LA CANEDA

Référence : PER248SB

9 chambres

10 salles de bain

480 m²

Être conseillé par l’agent

Caractéristiques

480 m²

30000 m²

9 chambres

10 salles de bain

20 pièces

fuel

1 étage

Cuisine aménagée

1 piscine

1 cave

1

6 places

DPE & GES

Consommation énergétique

D

Dont Emission de gaz à effet de serre

D

Energie - Consommation conventionnelle : 242 kWhEP/m²,an D

Energie - Consommation des émissions : 49 kg CO2/m²,an D

Sarlat, Manoir du XVIèmeavec ses 2 gîtes, sur 3ha

Cet élégant Manoir du XVIème s’étend sur 3ha de parc arboré, prairie et verger dans le triangle d’or du Périgord Noir. Dès l’entrée, une splendide cour intérieure arborée enchante l’œil et distribue l’ensemble des bâtiments, pour certains, toujours couverts en lauzes. Deux auvents à belle poutraison apparente offrent un délicieux abri lors des chaleurs estivales et les longues soirées d’été entre amis. La maison principale dispose d’une surface de 250 m2 sur deux niveaux avec de belles hauteurs sous plafond. Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon lumineux de 60 m2 avec cheminée s’ouvre sur une terrasse donnant accès à la piscine, une cuisine de 18 m2, 1 chambre de 17 m2, une salle d’eau avec WC. Au 1er étage, 2 chambres d’environ 21 m2 chacune, une salle d’eau avec toilette, 1 chambre de maître de 35 m2 avec cheminée et salle de bain attenante de 18 m2 installée dans la tour et également avec cheminée. Cette vaste et lumineuse salle de bain donne accès à une pièce de 20m2 par un escalier à vis en pierre. Une charmante petite maison de 65 m2 ainsi qu’un appartement de 115 m2 sont actuellement utilisés en gîtes. Témoins de temps anciens, deux citernes récupèrent les eaux de pluie. Propriété au calme entre Sarlat et Montignac, proche de villages de caractère actifs du Périgord Noir. PRESTANT – Bruno de Saint-Exupéry – Sylvie BEBIN Sylvie – 06 84 60 16 19 – Plus d’informations sur https://www.prestant.com/agence-perigord.html (réf. 24002791) PRESTANT – Bruno de Saint-Exupéry – Sylvie BEBIN Sylvie – 06 84 60 16 19 – Plus d’informations sur https://www.prestant.com/agence-perigord.html (réf. 24002791) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Autour du bien

1 221 134 €*

SARLAT LA CANEDA

Référence : PER248SB

9 chambres

10 salles de bain

480 m²

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