Accueil Biens Secteur Sarlat, ancien du château du XVème avec gîtes sur environ 2ha30.

Secteur Sarlat, ancien du château du XVème avec gîtes sur environ 2ha30., SARLAT LA CANEDA

PER293SB
1 185 000€*

*1 150 485 € hors honoraires

Honoraires : 3% TTC inclus charge acquéreur

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6450€ et 8780€

Les honoraires d'agences seront à la charge acquéreur ET vendeur.*

1 185 000 €*

SARLAT LA CANEDA

Référence : PER293SB

10 chambres

10 salles de bain

540 m²

Être conseillé par l’agent

Caractéristiques

540 m²

23000 m²

10 chambres

10 salles de bain

18 pièces

gaz

2 étages

Cuisine équipée

DPE & GES

Consommation énergétique

E

Dont Emission de gaz à effet de serre

D

Energie - Consommation conventionnelle : 298 kWhEP/m²,an E

Energie - Consommation des émissions : 45 kg CO2/m²,an D

Secteur Sarlat, ancien du château du XVème avec gîtes sur environ 2ha30.

Situé dans un hameau, au calme, entre Sarlat et Montignac Lascaux, cet ancien château du XVème siècle a participé activement à l’histoire mouvementée du Périgord Noir.
Aujourd’hui, il propose une surface habitable de 250 m2, dont une partie séparée fait office de gîte avec, au rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre en pierre avec cheminée ancienne et poutres apparentes dont la plupart ont conservé leur décor peint d’époque, une cuisine, et à l’étage, un corridor rejoignant la tour et une splendide pièce en pierre avec fenêtres percées à la Rennaissance et une cheminée.
La partie propriétaire se compose au rez-de-chaussée : d’une cuisine dont la partie cuisson est insérée dans une ancienne cheminée et d’un vaste séjour/salle à manger lumineux avec cheminée équipée d’un insert et d’un espace de repos, un dégagement avec WC et salle de bain. A l’étage, les trois chambres sont distribuées par un corridor donnant sur le parc. L’une de ces chambres possède sa salle d’eau en suite.
Ces deux parties peuvent facilement se joindre pour constituer une belle demeure familiale.
Le parc joliment arboré d’environ 2ha30 a conservé son puits.
Certaines des dépendances ont été transformées en gîtes ou chambres d’hôtes.
L’ancienne grange en pierre propose une belle pièce de réception d’environ 75 m2, une cuisine professionnelle et une conserverie/buanderie.
Les autres dépendances se composent d’ateliers, garage, préau, d’un ancien séchoir à tabac et d’une ancienne stabulation pouvant se transformer en vaste espace pour, par exemple, ranger une collection de voitures anciennes.
Une propriété rare d’environ 540 m2 habitables avec une activité commerciale à reprendre ou à transformer ou bien encore une demeure familiale pouvant accueillir famille et amis.
Diagnostics : énergie : E climat : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autour du bien

1 185 000 €*

SARLAT LA CANEDA

Référence : PER293SB

10 chambres

10 salles de bain

540 m²

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