*1 100 000 € hors honoraires
Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6660€ et 9080€
ANGOUME
Référence : CB-1194-AC
9 chambres
6 salles de bain
550 m²
Caractéristiques
550 m²
230000 m²
9 chambres
6 salles de bain
13 pièces
granulés
Cuisine aménagée, équipée
1 piscine
4 places
Nord-Sud
à 3 km des commerces
à 30 km de la plage
à 4,2 km de l'autoroute
à 57 km de l'aéroport
à 9 km de la gare
DPE & GES
Consommation énergétique
Dont Emission de gaz à effet de serre
Energie - Consommation conventionnelle : 223 kWhEP/m²,an D
Energie - Consommation des émissions : 7 kg CO2/m²,an B
Vaste propriété à vendre entre Dax et Bayonne
Exclusivité. Vaste propriété à vendre en nue propriété avec réserve d’usufruit limitée à 10 ans. La décôte sur le prix et la période de réserve limitée, font de ce démembrement un très bon schéma d’investissement et d’acquisition pour des projets dans un futur proche. L’ensemble du territoire de 23 ha de prairies et de bois est parfaitement entretenu. La maison principale et les bâtiments annexes, constituant comme un hameau, profitent du parc et de la vue dégagée sur les prairies. L’environnement est préservé et ne souffre d’aucune nuisance visuelle ou sonore. L’ensemble se compose d’une maison principale, 2 granges, 1 écurie, 1 pigeonnier et 3 maisons louées. La maison principale présente une architecture remarquable du XIX, avec un plan symétrique.. Sur 500 m² environ, elle dispose de deux salons, une bibliothèque, une salle à manger, une grande cuisine, 9 chambres et 6 salles de bains. Un vaste grenier est accessible ainsi qu’un sous-sol total . Le bâti est entretenu. Le bon état général et son équipement favorisent une acquisition de les meilleures conditions. L’investissement pour les dix ans de démembrement est sécurisé. Sa composition lui permet de nombreux projets privés, publics, familiaux, équestre. la propriété profite d’une très bonne situation géographique, à 30 min des plages, entre Dax et Bayonne, Bordeaux et Saint Sébastien.
Plan du bien
Viste 360°
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Autour du bien
ANGOUME
Référence : CB-1194-AC
9 chambres
6 salles de bain
550 m²
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