Vente chateau à POITIERS de 20 pièce(s) de 721m² au prix de 1350000€

  Château  Poitiers   721 m²  -  20 pièces     Référence : PER201CV


Informations

1 350 000 € *
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721

Grande propriété avec Château, gite et dépendances

La propriété est située à un peu plus de 3H30 de PARIS par la route et à peine 1H30 par le TGV . Elle est à une trentaine de minutes de l'aéroport de POITIERS-BIARD qui assure des liaisons régulières avec les iles britanniques. La ROCHELLE, l'Ile de Ré et les plages de l'Atlantiques ne sont qu'à une heure ! Le château proprement dit est un édifice en forme de U, de style classique, construit au début du 19ème siècle sur des bases plus anciennes comme le prouve les dépendances dont une petite maison du 17ème siècle et les écuries et maison « dite du gardien » sur cave voutée. Sa superficie est d'environ 700 mètres carrés (non compris les combles aménagés) se décomposant : -au rez-de-chaussée, on pénètre dans le château par trois entrées : l'une principale au centre et une respectivement à chaque aile du bâtiment. L'entrée principale ouvre par de hautes portes fenêtres sur un grand hall également ouvert de façon identique à l'opposé et ouvrant sur le parc au Sud. A droite, une double porte ouvre sur une vaste salle à manger aux boiseries peintes et trumeaux sculptés : parquet à points de Hongrie, plafond à caissons et quatre grandes baies ouvrant d'un côté sur la Cour d'honneur et de l'autre sur le parc. A gauche trois grandes arches séparent l'entrée du Grand salon toujours à double exposition. Parquet à l'anglaise et plafond à grands caissons peints dont l'un aux armes familiales, et grande cheminée néo-renaissance. De chaque côté de la cheminée, deux portes à hauts battants ouvrent l'une sur un salon dit « salle de musique », dans l'angle Est du château, illuminé par quatre baies donnant sur le parc, plafond à poutres décorées, l'autre sur un couloir donnant accès à la « bibliothèque bureau » et à l'escalier principal en noyer, au droit d'une des deux entrées secondaires. Cette aile se termine par une Chapelle au plafond à voutes en ogives, actuellement utilisée en atelier de dessin mais dont tous les éléments ont été conservés et peuvent être remis en place. L'autre aile, partie ouest, donne sur un escalier de service avec à sa droite une grande et claire cuisine et à sa gauche lingerie, chaufferie et une grande ancienne cuisine . -Au premier étage , desservi par les deux escaliers à l'Est et à l'Ouest, huit chambres avec quatre salles de bain et deux salles de douche, toutes avec WC. Le deuxième étage est accessible par l'escalier côté ouest et dispose de cinq chambres mansardées et des combles. Le château est remarquable par sa grande luminosité due non seulement au choix de son implantation mais également à l'importance de ses nombreuses et hautes baies . Les dépendances : à la droite de la Cour d'honneur, on trouve un vaste bâtiment, vraisemblablement XVIIIè s, voir plus ancien, dans lequel on trouve le logement du gardien de quatre pièces, salle de bain et chauffage, ancienne sellerie et écuries, garage pour deux véhicules. Un peu plus loin, local du jardinier (petite maison d'ardoises XVIIè) grange et orangerie. Non loin des dépendances, un potager et un verger partiellement clos de murs sont agrémentés d'une belle et ancienne serre. Le Parc entoure le château sur environ 2 Hectares, avec des arbres plus que centenaires comme de magnifiques cèdres, sequoia impressionnant par sa hauteur, magnolia, chênes majestueux... Au bout de l'allée de l'allée de tilleuls qui ouvre sur le château, on peut voir un remarquable cerisier mahaleb dit « bois-de-Sainte-Lucie », ou encore un araucaria ou « désespoir des singes ». Le parc est bordé par un bois de 7 hectares qui descend en pente douce vers une rivière qui le borde. La piscine chauffée, en contrebas de la Cour d'honneur, dominée par un mail de tilleuls, est protégée des regards au milieu de sa large terrasse en pierre.
Prix : 1 350 000 € *
Honoraires : 3.00% TTC inclus à la charge de acquéreur
Prix (Honoraires charge acquéreur exclus) : 1 310 680 €
Les honoraires d'agence seront à la charge acquéreur ET vendeur*

Situation  

Périgueux Sarlat Beynac Souillac Vézère Lot Garonne Lascaux Villeneuve/Lot Les Milandes Brantôme Bergerac Brive Cahors Agen Rocamadour Dordogne

Géolocalisation

  • college OR lycee  
    • creche
    • maternelle
    • ecole primaire
    • college OR lycee
    • enseignement superieur
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    • retaurant

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DPE

Consommation énergétique en KWh/m2/an

Émission de gaz à effet de serre en Kg éq CO2/m2/an