Vente chateau à RAUZAN de 38 pièce(s) de 1800m² au prix de 5470000€

  Château  Rauzan   1800 m²  -  38 pièces     Référence : BDX-2-CB


Informations

5 470 000 € *
11
9
1800
5km
125km
metro : 11km

Château moderne au coeur de l'Entre-Deux-Mers à 1h de Bordeaux

Rare ! Sur une parcelle de 18 Hectares au cœur d'un vignoble cultivé en agriculture biologique, cette magnifique propriété se situe sur les hauteurs vallonnées de l'Entre Deux Mers. Cet ancien château du XVIIéme siècle, construit sur une source, offre aujourd'hui un lieu unique pour renouer avec la nature environnante. Entièrement rénové avec des matériaux de qualités par des artisans qualifiés, vous bénéficiez à présent de tout le confort moderne. Les énergies renouvelables équipent le château pour le rentre autonome grâce aux panneaux solaires branchés sur batterie, aux pompes à chaleur. Une eau de source alimente si besoin le château. Dans la maison principale, les grands volumes et l'agencement des pièces offrent une sensation d'intimité à tous ses occupants. Avec ses deux gites indépendants, l'ensemble offre une capacité de couchage importante avec 11 grandes chambres et 9 salles de bains. A cela s'ajoute une grande aile de plus de 850m² pouvant être dédiée aux grandes réceptions et à l'organisation d'événements exceptionnels. Elle s'organise autour d'une grande salle de bal de 400 m² permettant de recevoir des grands évènements, des salles annexes, des sanitaires, des locaux techniques et des chais avec quelques barriques de chêne. Une cour intérieure délimitée par une magnifique grille en fer forgée offre 700m² supplémentaire en extérieur. A une centaine de mètres un Parking de 1 000 m² extérieur permet d'accueillir les visiteurs. Enfin, un espace détente au calme avec sauna, hammam, jacuzzi permet d'offrir aux visiteurs un moment de bien-être ressourçant. Une agréable terrasse en travertin de 350m² accueille avec une piscine de 16m de long avec vue sur les vignes, un étang privé, le tout face à un majestueux cèdre bicentenaire. Un lieu propice à la méditation. Le vignoble : 15 hectares de vignes en culture biologique AOC Bordeaux supérieur avec un mélange de cépages Merlot, Cabernet, Sauvignon Blanc, Sauvignon Gris. Le chai de vinification a une capacité de cuve inox de 770 HL. Cette propriété offre un cadre exceptionnel en pleine campagne pour toute personne désireuse d'investir dans un cadre verdoyant. Le site offre la possibilité de développer des activités liées à l'événementiel, à l'exploitation d'un vignoble, au bien-être et à la remise en forme. - PRESTANT Bordeaux Bassin Vignobles - Clément Bouthier - 06 70 07 84 50 - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 640251784) -Honoraires charge vendeur-
Prix : 5 470 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Situation  

Cap Ferret Pyla Pauillac Bordeaux Bassin d’Arcachon Margaux Saint Emilion

Géolocalisation

  • college OR lycee  
    • creche
    • maternelle
    • ecole primaire
    • college OR lycee
    • enseignement superieur
  •    
    • docteur
  •    
    • Eglise
  •    
    • docteur
  •    
    • boulangerie
    • supermarche
  •    
    • retaurant

 Autres biens qui pourraient vous intéresser

  • vente chateauSAINT EMILION 645m2 2625000€
    Saint Emilion  |   645 m² 2 625 000 € *
  • vente maisonCAP FERRET 275m2 8380000€
    Cap Ferret  |   275 m² 8 380 000 € *

DPE

Consommation énergétique en KWh/m2/an

Émission de gaz à effet de serre en Kg éq CO2/m2/an