Propriété de caractère sur 1 ha arboré entre Sarlat et Montignac

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Périgord, Lot & Gers
La Palétie - 24220 Bézenac
+33 (0) 5 82 80 60 40

Sylvie BEBIN
recup.prestantsaintexupery@importform.com
+33 (0) 6 84 60 16 19

Informations

899 000 € *

260

2.3 km

Propriété de caractère sur 1 ha arboré entre Sarlat et Montignac

Dans un écrin de verdure de 1 ha soigneusement arboré, où les buis taillés jouent avec les pivoines, les lignes allongées des cyprès répondent à la rondeur de tilleuls majestueux. Le toit de lauzes de la maison principale de cette belle propriété du 17ème donne un cachet intemporel à cet ensemble de bâtiments dont certains pourraient être remontés. La maison principale a été restaurée dans le respect du patrimoine sans oublier la modernité : les sols de pisé, de terres cuites ou de pierres jouissent du confort d'un chauffage au sol équipant tout le rez-de-chaussée. Vous arrivez dans la salle à manger de 32 m2 avec son cantou et sa souillarde voûtée. Le salon de 28 m2 se fait plus précieux avec sa cheminée toute en finesse. Ces deux pièces donnent accès à la terrasse nord et pour le salon, à la terrasse ouest et à la cuisine d'été. La cuisine de 17 m2 joue l'alliance du traditionnel et du contemporain dans une belle harmonie. Un bureau de 9 m2 donne accès à des toilettes invités ainsi qu'à la suite parentale. Celle-ci propose une chambre de 25 m2 avec mezzanine ouverte sur le jardin par une grande baie vitrée. Elle se complète d'un dressing et d'une salle de bain de plus de 8 m2. A l'étage, deux chambres de 10 et 12 m2 loi Carrez, un espace bureau de 16 m2 et une salle de bain de 8 m2 située dans la tour. Un gîte de plus de 40 m2 avec sa cour privative et une terrasse ouverte sur le parc accueille hôtes, famille ou amis. La piscine ouvre largement sur la campagne sans vis à vis. Un potager et un verger ont facilement trouvé leur place dans ce cadre champêtre. Visite virtuelle sur demande

Prix : 899 000 € *

Honoraires : 3.00% TTC inclus à la charge de acquéreur

Prix (Honoraires charge acquéreur exclus) : 872 816 €

Les honoraires d'agence seront à la charge acquéreur ET vendeur*