Vends maison à BORDEAUX de 11 pièce(s) de 278m² au prix de 2200000€

  Maison  Bordeaux   278 m²  -  11 pièces     Référence : BDX-32-CB



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Informations

2 200 000 € *
6
4
278
300m
metro : 2km

Maison d'Architecte avec piscine et grand jardin sur Bordeaux

SOUS OFFRE - Rare ! Sur une grande parcelle arborée, au calme, cette propriété a des airs de vacances. Du bois, des terrasses, une piscine chauffée, une exposition Sud, un grand jardin, on habite ici dans une maison où l'on vit autant en extérieur qu'en intérieur. Pas de vis-à-vis. La maison principale d'une surface d'environ 209m² s'organise sur deux niveaux. Au RDC, la maison offre un grand séjour de 65m², une cuisine, 3 chambres, une buanderie, deux WC, deux salles de bains et une arrière cuisine. Par ses volumes atypiques et une hauteur sous plafond dépassant les 6m, le séjour offre une vue sur la forêt au travers d'un mur vitré d'environ 36m² orientée vers l'Ouest. Une cheminée est astucieusement intégrée dans cette façade vitrée qui reçoit la lumière du soir. Sur le mur est peint une fresque originale de l'artiste Zaü, auteur reconnu. A l'étage on accède à une grande pièce de vie de 52m² ou bureau. Cette pièce donne accès à des balcons circulants et couverts en bois avec une vue sur le jardin. Une terrasse plus intime et ensoleillée fait le lien entre les toitures. En redescendant au RDC côté Sud, les baies vitrées donnent accès à une terrasse en bois semi-couverte et à la piscine chauffée de 3,4 x 10,5m. La maison est construite sur une base d'unité de mesure japonaise qui permet d'offrir des largeurs de passage confortable en respectant un principe traditionnel de piliers à intervalle régulier. En plus de la maison principale, à quelques dizaines de mètres de distance et diamétralement opposées, deux cabanes pagodes indépendantes augmentent la capacité d'hébergement de ce lieu atypique offrant 3 chambres spacieuses additionnelles. Les cabanes sont construites en bois avec chacune leur terrasse couverte privative donnant sur le jardin, un WC et une salle de bain. Un abri de jardin et un poolhouse viennent compléter cet ensemble. Ecoles, commerces et transports à proximité : ligne 16 (Gambetta / Bouliac), ligne 33 (Le Bouscat / Mérignac soleil), ligne 35 (Talence Peixoto), ligne 41 (Le Bouscat / Pellegrin), ligne 74 (cité administrative / lycée Camille Julian). Gare de Caudéran proche. Aéroport 7 km. Gare Saint Jean 8 km. Bordeaux centre 5 km. Cette propriété s'adresse à toute personne à la recherche d'une habitation agréable à vivre dans un cadre discret, ressourçant en plein cœur de la métropole. Possibilité d'y installer des bureaux d'entreprises, idéal pour recevoir ses collaborateurs et ses clients dans un cadre intimiste et ressourçant. Un projet de division de terrain avec possibilité de construction et accès séparé peut être étudié. PRESTANT Bordeaux Bassin Vignobles - Clément Bouthier - 06 70 07 84 50 - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 330592129) -Honoraires charge vendeur-
Prix : 2 200 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Situation  

Cap Ferret Pyla Pauillac Bordeaux Bassin d’Arcachon Margaux Saint Emilion

Géolocalisation

  • college OR lycee  
    • creche
    • maternelle
    • ecole primaire
    • college OR lycee
    • enseignement superieur
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    • docteur
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    • Eglise
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    • docteur
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    • retaurant

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DPE

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