Achat maison à BORDEAUX de 7 pièce(s) de 207m² au prix de 1295000€

Informations

BORDEAUX PARC BORDELAIS − A quelques pas du parc bordelais, cette maison d'environ 207m² sur 2 niveaux a été entièrement rénové par un architecte. Les belles hauteurs sous plafonds, les parquets massifs, les boiseries et les murs en pierre ont été préservé rappelant ainsi le charme de l'ancien. La maison offre tout le confort moderne avec de bonnes performances énergétiques : pompe à chaleur, clim réversible, murs et fenêtres bien isolés. Au rez-de-chaussée, la maison dispose de plusieurs grandes pièces en enfilade formant des espaces de vie partagée agréables. Le grand séjour avec cheminé offre un espace convivial. Une salle à manger s'ouvre sur le jardin et sa terrasse. La cuisine est parfaitement équipée avec ilot central et plan de travail de type Technistone. La cuisine s'ouvre également sur le jardin. Le RDC dispose d'une chambre, d'un WC, d'une entrée avec local technique. Un garage permet de stationner votre véhicule, vélos, scooter en toute sécurité. A l'étage, la maison s'organise avec des espaces nuits séparés par une grande pièce ou bureau et une grande buanderie. D'un coté 3 chambres, un WC, une salle de bain avec douche et baignoire et de nombreux rangements. De l'autre une suite parentale avec salle de bain, douche, baignoire, WC et un dressing. Les grandes hauteurs sous plafond, les parquets et les nombreuses fenêtres offrent une ambiance chaleureuse et convivial. Le jardin d'environ 160m² est lumineux et bien exposé. A proximité immédiate, vous bénéficiez de tous les petits commerces, de nombreuses solutions de transports (tram, bus, vélos...), de nombreuses écoles, collèges et lycée réputés accessibles à pied. Ce bien plaira à toute personne ou famille désireuse d'une maison agréable à vivre avec jardin, sans travaux, située dans un quartier cossu et apprécié. PRESTANT Bordeaux Bassin Vignobles - Clément Bouthier - 06 70 07 84 50 - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 330592815) -Honoraires : 4,44 % TTC inclus charge acquéreur (1 240 000 € hors honoraires)-----