Maison de campagne avec un magnifique jardin en Poitou-Charentes

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Périgord, Lot & Gers
La Palétie - 24220 Bézenac
+33 (0) 5 82 80 60 40

Madame Carla VERGEER
recup.prestantsaintexupery@importform.com
+33 (0) 7 84 71 14 11

Informations

796 390 € *

328

Maison de campagne avec un magnifique jardin en Poitou-Charentes

Entre Poitiers et Angoulême, une propriété de campagne typique de la région Poitevine constituée d'un ensemble de bâtiments de caractère sur 1.17ha. Un jardin botanique exceptionnel, comprenant 1200 variétés de plantes de tous horizons, sert d'écrin à ce petit hameau. La propriété est constituée d'un pigionnier datant du 18ème siècle entièrement restauré, d'un préau, de deux bassins dont un à carpes koïs, d'un potager avec sa roseraie et d'un bois. Une maison prindipale de 193m2 avec au rez-de chaussée, une entrée, un séjour, une cuisine déjeunatoire équipée, une salle de douche avec wc, un espace bureau, une buanderie, un wc invité avec lave-mains et un local technique. A l'étage une mezzanine, 2 chambres et une salle de bain avec douche, baignoire et wc. Possibilité de diviser une chambres a l'étage et de créer une chambre parentale au rez-de-chaussée. Attenante à la maison principale, une grange-garage de plus de 200m2 peut accueillir 3 à 4 voitures et comprend : un atelier, une serre à bois, une remise, un cellier, une bibliothèque de jardin, une pièce de 25m2 pouvant servir à l'implantation d'une future suite parentale, ainsi que deux greniers (portes et portail télécommandés). En face, un ancien corps de bâtiment réhabilité en 2 chambres d'amis avec une salle d'eau, un wc, et un bureau dédié au télétravail. Une autre maison du 16émé siècle aménagée en bureau et en salon de musique, un jardin d'hiver avec jacuzzi et une cave récemment rénovée complètent l'ensemble (soit 135m2 supplémentaires). Ailleurs sur la propriété, deux autres maisons, l'une de 1658 et l'autre du 15ème siècle, partiellement rénovées (charpente et tuilage), ainsi qu'une autre grange-garage et un hangar restaurés. Une belle rénovation qui offre une endroit très agréable a vivre.

Prix : 796 390 € *

Honoraires : 3.00% TTC inclus à la charge de acquéreur

Prix (Honoraires charge acquéreur exclus) : 773 194 €

Les honoraires d'agence seront à la charge acquéreur ET vendeur*