Vente maison à COGNAC de 7 pièce(s) de 240m² au prix de 498200€

  Maison  Cognac   240 m²  -  7 pièces     Référence : PER209CV


Informations

498 200 € *
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Belle maison cachée le long d'un petit cours d'eau issu d'un gouffre naturel à 5 min de Cognac

Un magnifique ensemble très bien renové par des sociétés locales renommées et facile a entretenir et non inondable. Une maison de 240m2, comprenant au rdc une belle entrée avec cheminée et wc, une grand salle à manger, une cuisine (avec la vue sur le jardin et le bassin) aménagée et équipée et une buanderie. Le salon avec une partie du mécanisme du moulin et en arrière plan un cellier. Possibilité d'agrandissement avec une salle de sport ou bureau et toiture terrasse (dans une petite cour existant). A l'étage une grande mezzanine peut être transformée en chambre, deux chambres et une salle d'eau avec dressing. Le comble comporte une grande chambre avec une salle d'eau. Grand garage carrelé avec poêle à bois, local technique, cuisine aménagée, atelier et bûcher, ensemble transformable en maison d'amis. Carport, grand bassin de pêcherie. Chauffage au Fuel récent. Fibre Terrain de 2730m2 avec bief et deux îles. Possibilité d'acquerir à proximité une maison indépendante de 120m2 avec 3 chambres Pour plus d'informations et photos n'hesitez à me contacter.
Prix : 498 200 € *
Honoraires : 3.00% TTC inclus à la charge de acquéreur
Prix (Honoraires charge acquéreur exclus) : 483 690 €
Les honoraires d'agence seront à la charge acquéreur ET vendeur*

Situation  

Périgueux Sarlat Beynac Souillac Vézère Lot Garonne Lascaux Villeneuve/Lot Les Milandes Brantôme Bergerac Brive Cahors Agen Rocamadour Dordogne

Géolocalisation

  • college OR lycee  
    • creche
    • maternelle
    • ecole primaire
    • college OR lycee
    • enseignement superieur
  •    
    • docteur
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    • Eglise
  •    
    • docteur
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    • boulangerie
    • supermarche
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    • retaurant

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Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an : 153
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an : 36