A vendre maison à SARLAT LA CANEDA de 6 pièce(s) de 210m² au prix de 870700€

Informations

Située dans un village iconique du Périgord Noir, en position dominante, cette maison joue avec raffinement le contraste entre construction traditionnelle et modernité, entre ancien et contemporain. La pierre blonde se trouve magnifiée par le bois des terrasses en teck, et dès l'entrée, commence le jeu subtil de la transparence omniprésente sur tout le rez-de-chaussée. La maison principale de 175 m2 environ se compose d'une entrée avec placard intégré, un salon de 41 m2 avec cheminée contemporaine et bibliothèque intégrée, une salle à manger/cuisine et d'un cellier. Le rez-de-chaussée est équipé d'un chauffage par le sol. Deux terrasses confortables, dont l'une est couverte, prolongent vers l'extérieur cet élégant espace intérieur. Une galerie permet l'accès, en demi-niveau, vers un espace privé avec couloir, WC, dressing équipé, placard et chambre de 21 m2 avec salle d'eau de 5.50 m2 et un accès à une terrasse privée. Un escalier, tout en courbe, ouvre l'accès à l'étage vers un bureau de 27 m2 facilement transformable en chambre (s), puis vers un couloir distribuant une salle de bain, WC, placard et une chambre de 26.50 m2 avec placard intégré. La maison d'amis de 35 m2, accessible par une terrasse privée ombragée de 28 m2, permet d'accueillir les invités de passage en toute intimité avec une entrée, WC, une salle d'eau et une chambre de 23 m2. Un garage de 20 m2 et un bassin de nage chauffé de 13 x 3 m sont autant d'atouts supplémentaires pour cette élégante propriété bâtie en 2006 par un architecte local sur un terrain de 3 200 m2 planté et arboré Chauffage par PAC réversible. Deux caves. Tout à l'égout. Le mobilier peut être inclus dans la vente. Classe énergie : C Consommation en KWH/m2/an : 123 Classe climat : A Emissions de gaz à effet de serre en KgCO2/m2/an : 3 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr