A vendre propriete à BOURG de 8 pièce(s) de 750m² au prix de 1235000€

  Propriété  Bourg   750 m²  -  8 pièces     Référence : BDX - 68 - CBOU


Informations

1 235 000 € *
5
2
750
500 m
metro : 16 km

Propriété viticole en réussite - AOC Côte de Bourg

Propriété viticole à 40 minutes de Bordeaux d'environ 20 hectares propriétaires sur des appellations AOC Côte de Bourg et AOC Blaye Côte de Bordeaux. Les appels à la retraite ont sans cesse été repoussés pour continuer d'améliorer le prestige et la réussite de ce château. Les résultats permettent aujourd'hui à un son repreneur ou sa repreneuse de poursuivre l'exploitation saine de ce domaine prestigieux. Le cédant a développé un circuit commercial et une qualité qui génèrent des résultats régulièrement positif. Le travail sur le merlot, le cabernet ainsi que le malbec ont permis une belle reconnaissance du domaine sur les concours nationaux et internationaux. Avant-gardiste, le domaine l'est sur la répartition des cépages mais l'est aussi par ses installations qui permettent une vinification facilitée et de qualité. Une permaculture appliqué aux rangs de vignes est déployée un peu plus chaque année sur le domaine. Elle contribue à une excellente résistance à la sécheresse des parcelles et limite les apports d'engrais en protégeant les sols des rayons directs, en captant la rosée et l'azote grâce à des techniques éprouvées. Les sols offrent un terroir Argilo-Limoneux de qualité. L'installation est dimensionnée pour 28 Hectares. Certification Haute Valeur Environnementale HVE 3. Une maison girondine attenante au passé notable a été rénovée avec soin. Une activité de chambre d'hôtes est possible. Des aménagements de bâtiments non exploités sont possibles. La position stratégique du domaine sur un axe passant et une salle d'accueil permettent d'imaginer des débouchés supplémentaires autour de l'œnotourisme. Dossier confidentiel sous accord de confidentialité. Honoraires charge vendeur. PRESTANT Singular Properties - Clément Bouthier +33 (0) 6 70 07 84 50 - Plus d'informations sur www.prestant.com
Prix : 1 235 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Situation  

Cap Ferret Pyla Pauillac Bordeaux Bassin d’Arcachon Margaux Saint Emilion

Géolocalisation

  • college OR lycee  
    • creche
    • maternelle
    • ecole primaire
    • college OR lycee
    • enseignement superieur
  •    
    • docteur
  •    
    • Eglise
  •    
    • docteur
  •    
    • boulangerie
    • supermarche
  •    
    • retaurant

 Autres biens qui pourraient vous intéresser

  • vente maisonCAP FERRET 180m2 3260000€
    Cap Ferret  |   180 m² 3 260 000 € *
  • vente appartementBORDEAUX 173m2 1099000€
    Bordeaux  |   173 m² 1 099 000 € *

DPE

Consommation énergétique en KWh/m2/an

Émission de gaz à effet de serre en Kg éq CO2/m2/an