A vendre propriete à SARLAT LA CANEDA de 19 pièce(s) de 806m² au prix de 2200000€

  Propriété  Sarlat La Caneda   806 m²  -  19 pièces     Référence : PER40


Informations

2 200 000 € *
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806

Château inscrit ISMH 152 hectares. Proche Sarlat et Grotte de Lascaux - Chasse, Rivière, sources, bois, prés, moulin, métairie, grottes...

15/20 minutes autoroute. 40 minutes de Brive. 1h45 de Bordeaux, 50 minutes des aéroports de Brive Cressensac et Bergerac. Vaste propriété de 152 hectares comprenant environ 30 hectares de prés et 122 hectares de bois, au cœur d'un paradis traversé par une rivière. Château historique (ISMH) composé de 3 ailes du XVIe siècle construites en équerre, séparées par une terrasse et appuyées sur 2 tours circulaires à machicoulis. Elles formaient une enceinte fortifiée datant du XVe siècle. La bâtisse a été sauvée il y a une trentaine d'années, grâce à l'intervention d'entreprises du patrimoine : artisans et compagnons. La surface habitable est de 806 m2. Rez-de-chaussée : un corps central avec une entrée, 2 grands salons avec cheminées, sols de terre cuite et pisé, salle à manger. Aile Est : cellier, cuisine, arrière cuisine, 2 salle d'eau, chambre de plain pied. Aile Ouest : une suite de 2 chambres, 1 salle d'eau et cuisine. A l'étage : 7 chambres, 3 salles de bains / salles d'eau. Cour de 600 m2 avec deux belles portes classiques (baies en plein cintre entre des pilastres portant un fronton qui inscrit une imposte). Une terrasse et une courtine de 100 m2 permettent une vue panoramique sur la propriété. Greniers avec superbe charpente à coque de bateau renversée. Chauffage central fuel (radiateurs et chauffage par le sol). Moulin à l'entrée de la propriété (à restaurer) - ancienne métairie / salle de chasse ayant conservé charme et authenticité. Dépendances : ateliers, chaufferie, garage.Lieu rare et incontournable pour son emplacement, son histoire, son authenticité. Absence totale de nuisance. Propriété idéale pour la chasse. Environnement sain et "BIO" - Un investissement d'avenir quand l'espace, la nature, l'accès à l'eau seront des valeurs de plus en plus recherchées !
Prix : 2 200 000 € *
Honoraires : 3.00% TTC inclus à la charge de acquéreur
Prix (Honoraires charge acquéreur exclus) : 2 135 922 €
Les honoraires d'agence seront à la charge acquéreur ET vendeur*

Situation  

Périgueux Sarlat Beynac Souillac Vézère Lot Garonne Lascaux Villeneuve/Lot Les Milandes Brantôme Bergerac Brive Cahors Agen Rocamadour Dordogne

Géolocalisation

  • college OR lycee  
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Bien non soumis au DPE