Achat vignoble à BERGERAC de 5 pièce(s) de 200m² au prix de 1404000€

  Vignoble  Bergerac   200 m²  -  5 pièces     Référence : VITI-587-JD

Vignoble BERGERAC 1 404 000

Informations

1 404 000 € *
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metro : 3

Propriété viticole de charme et de rapport 12 hectares

Sur une appellation de niche, à proximité immédiate d'une ville moyenne, cette belle propriété d'un seul tenant est en surplomb de la vallée et parfaitement orientée. Le modèle économique de la propriété permet un autofinancement important avec des contraintes limitées. Les parcelles de vigne constituées de merlot, cabernet sauvignon et quelques pieds de malbec sont drainées par une légère pente. Le matériel est inclus dans la vente. Préservée de la route, ses belles pierres sont mises en valeur par le parc qui accueillera visiteurs et clients avec le charme qu'il se doit pour les orienter vers la salle de dégustation - chai à barriques ou vers la partie privative. La maison d'habitation est de style girondine. Un grand séjour donne sur une cuisine aménagée. Un grand bureau ou une belle chambre viennent compléter le rez-de-chaussée alors qu'à l'étage 3 chambres offrent des prestations de choix. Des bâtiments attenants de plus de 300 m² dont la structure a été entièrement refaite permettent d'imaginer des chambres d'hôtes de charme ou une grande salle de réception. Dossier confidentiel
Prix : 1 404 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Situation  

Cap Ferret Pyla Pauillac Bordeaux Bassin d’Arcachon Margaux Saint Emilion

Géolocalisation

  • college OR lycee  
    • creche
    • maternelle
    • ecole primaire
    • college OR lycee
    • enseignement superieur
  •    
    • docteur
  •    
    • Eglise
  •    
    • docteur
  •    
    • boulangerie
    • supermarche
  •    
    • retaurant

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Bien non soumis au DPE