Vente vignoble à BORDEAUX de 12 pièce(s) de 370m² au prix de 1325000€

  Vignoble  Bordeaux   370 m²  -  12 pièces     Référence : BDX-460-SM


Informations

1 325 000 € *
8
6
370
1,6 km
metro : 5km

30 MIN DE BORDEAUX - A VENDRE − PROPRIETE VITICOLE D'AGREMENT 2,6 HA

BORDEAUX NORD-EST 30 MIN - VIGNOBLE 2,6 HA - MAISON GIRONDINE RENOVEE En 10 min seulement de Libourne et sa gare TGV qui dessert directement Bordeaux, proche de Saint-Emilion et Pomerol, ce domaine de 2,6 ha est parfait pour la première installation des passionnés de la vigne et de la vieille pierre. MAISON Maison de maître du XVIIème. d'une surface de 370 m², rénovée et agrandie avec beaucoup de soin. Elle se développe sur deux niveaux: pièces de réception, bureau, 6 chambres (4 salles d'eau) et une aile indépendante avec salon et 2 chambres (2 salles d'eau). L'ensemble est ouvert sur des grandes terrasses. VIGNOBLE Le vignoble est situé sur les magnifiques côteaux de Fronsac/Canon-Fronsac et bénéficie d'une très bonne exposition. Attenant à la maison principale, le chai de 130 m² est en tres bon état et permet une production de vin de qualité commercialisé uniquement en bouteilles. ACTIVITE COMPLEMENTAIRE L'activité des chambres d'hôtes mise en place depuis plus de 25 ans dispose aujourd'hui d'un taux de remplissage inégalé dans son secteur géographique et est recompensée par une excellente notation. NOTRE AVIS: On aime le charme et l'authenticité de la maison en excellent état, la facilité d'accès, le calme et la vue des côteaux environnants. Elle peut accueillir une grande famille et des beaux projets oenotouristiques. La propriété assure un revenu stable qui peut être augmenté via de nombreuses possibilités de développement (agrandissement de la maison et des bâtiments d'exploitation, achat des vignes supplémentaires, travail oenologique, etc.). A découvrir sans tarder! Référence : BDX-460-SM. PRESTANT Singular Properties - Olesya Geyko - 07 83 70 06 80 - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 64025600)
Prix : 1 325 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Situation  

Cap Ferret Pyla Pauillac Bordeaux Bassin d’Arcachon Margaux Saint Emilion

Géolocalisation

  • college OR lycee  
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    • maternelle
    • ecole primaire
    • college OR lycee
    • enseignement superieur
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    • docteur
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  •    
    • retaurant

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Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an : 107
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an : 14