A vendre vignoble à ENTRE DEUX MERS de 38 pièce(s) de 1800m² au prix de 5470000€

  Vignoble  Entre Deux Mers   1800 m²  -  38 pièces     Référence : 2


Informations

5 470 000 € *
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1800

Château XVIIème rénové dans l'Entre-Deux-Mers

Exceptionnelle ! En pleine campagne dans l'Entre-deux-mers à 1 heure de Bordeaux, cette magnifique propriété se situe sur une parcelle de 18 hectares aménagés de jardins, de vignes, de forêts et d'un étang. Cet ancien château du XVIIème siècle construit sur une source, offre aujourd'hui un lieu unique pour renouer avec la nature environnante. La rénovation audacieuse de ces dernières années avec des matériaux de qualité et un excellent savoir-faire artisanal a permis d'apporter tout le confort moderne à cet édifice en mettant en valeur son riche patrimoine. La propriété est autonome en énergie grâce à l'apport d'énergies solaires et renouvelables. La potentiel d'accueil y est considérable. Une maison principale et deux gites indépendants offrent plus de 21 pièces dont 11 chambres et 9 salles de bains. Les grands volumes et la confortable distribution des pièces offrent une sensation d'intimité et de sérénité assurés à tous ses occupants. A cela s'ajoute une grande aile de plus de 850m² pouvant être dédiée aux grandes réceptions et à l'organisation d'événements exceptionnels. Ce bâtiment offre une grande salle de bal de plus de 400m² auquel viennent s'ajouter des salles annexes, des sanitaires, des locaux techniques et des chais avec des barriques offrant une délicieuse odeur de chêne. Une cour intérieure délimitée par une magnifique grille en fer forgée offre 700m² supplémentaire en extérieur. A une centaine de mètres un Parking de 1 000 m² extérieur permet d'accueillir les visiteurs. Enfin, un espace détente au calme avec sauna, hammam, jacuzzi permet d'offrir aux visiteurs un moment de bien-être ressourçant autour d'une agréable terrasse de 350m² avec une piscine chauffée de 16m de long, vue sur les vignes, l'étang privé, le tout face à un majestueux cèdre bicentenaire. Un lieu propice à la méditation. Le vignoble : 15 hectares de vignes en culture biologique AOC Bordeaux supérieur avec un mélange de cépages Merlot, Cabernet, Sauvignon Blanc, Sauvignon Gris. Le chai de vinification a une capacité de cuve inox de 770 HL. Cette propriété offre un potentiel d'exploitation considérable à toute personne désireuse d'investir dans un cadre verdoyant pour des activités liées au bien-être, à la remise en forme, à l'événementiel ou à l'exploitation d'un vignoble. Un site d'exception sans travaux à prévoir. PRESTANT Singular Properties - Clément Bouthier - 06 70 07 84 50 - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 640251784)
Prix : 5 470 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Situation  

Cap Ferret Pyla Pauillac Bordeaux Bassin d’Arcachon Margaux Saint Emilion

Géolocalisation

  • college OR lycee  
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    • retaurant

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Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an : 118
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an : 3