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Maison avec jardin, studio indépendant et Garage, BIARRITZ

1328
1 155 000€*

*1 089 623 € hors honoraires

Honoraires : 6% TTC inclus charge acquéreur

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2144€ et 2900€

1 155 000 €*

BIARRITZ

Référence : 1328

5 chambres

3 salles de bain

155 m²

Être conseillé par l’agent

Caractéristiques

155 m²

597 m²

5 chambres

3 salles de bain

6 pièces

gaz

Cuisine aménagée

1 cave

4 places

Nord Sud

à 1 km du centre ville

à 500 m des commerces

à 100 m des bus

à 1 km de la plage

à 4 km de l'autoroute

à 3 km de l'aéroport

à 3 km de la gare

DPE & GES

Consommation énergétique

E

Dont Emission de gaz à effet de serre

D

Energie - Consommation conventionnelle : 303 kWhEP/m²,an E

Energie - Consommation des émissions : 45 kg CO2/m²,an D

Maison avec jardin, studio indépendant et Garage


Co Exclusivité : Située à seulement 15 minutes de marche des Halles de Biarritz et de la célèbre Grande Plage, cette charmante maison offre environ 150 m² d’espace de vie, accompagnée d’un jardin d’environ 500 m² exposé sud-ouest. Construite initialement dans les années 1900 et agrandie dans les années 70, cette propriété comprend une entrée, un bureau, un salon et une salle à manger avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle de douche et des toilettes séparées au rez-de-chaussée.


À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec toilettes, ainsi que des greniers de rangement sous les pentes du toit. Un studio indépendant de 24 m² est également inclus, équipé d’une chambre, d’une kitchenette et d’une salle de douche avec toilettes. Deux garages fermés avec portes électriques sont disponibles, ainsi qu’un portail électrique et des volets électriques dans toute la maison.


Cette propriété à vendre à Biarritz bénéficie d’une situation privilégiée, offrant la possibilité de se déplacer à pied ou à vélo pour la plupart des activités. Les commerces du quartier Lahouze ainsi que ceux de l’avenue de Verdun et de la Médiathèque sont accessibles à pied. De plus, avec un vélo électrique, il est facile de se rendre à la Côte des Basques, aux Halles de Biarritz ou au Biarritz Olympique. Bidart et Chiberta sont également facilement accessibles à moins de 15 minutes en vélo électrique depuis cette maison.


PRESTANT Realty – Benoit VERDET – 05 82 80 60 80 – Plus d’informations sur www.prestant.com (réf. 640253110). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Plan du bien

Viste 360°

Notre avis sur ce bien

Rester dans Biarritz, à l’intérieur du BAB, permet un mode de vie à vélo très agréable. Que ce soit pour aller à la Côte des Basque, aux Halles de Biarritz, ou même vers Anglet et Chiberta, ou vers Ilbaritz et Bidart, il y a de plus en plus de pistes cyvlabe et toutes ces destinations sont à moins de 15 minutes en vélo ( électrique ).

Cette « petite maison charmante » et bien construite, me semble être une excelente base de projet, qui après un raffarichissement, offrira une vie de maison avec jardin, garages et studio indépendant, très appréciable dans Biarritz.

Autour du bien

1 155 000 €*

BIARRITZ

Référence : 1328

5 chambres

3 salles de bain

155 m²

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