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House with garden, independent studio and Garage, BIARRITZ

1328
1 155 000€*

*1 089 623 € hors honoraires

Honoraires : 6% TTC inclus charge acquéreur

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2144€ et 2900€

1 155 000 €*

BIARRITZ

Référence : 1328

5 chambres

3 salles de bain

155 m²

Être conseillé par l’agent

Caractéristiques

155 m²

597 m²

5 chambres

3 salles de bain

6 pièces

gaz

Cuisine aménagée

1 cave

4 places

Nord Sud

à 1 km du centre ville

à 500 m des commerces

à 100 m des bus

à 1 km de la plage

à 4 km de l'autoroute

à 3 km de l'aéroport

à 3 km de la gare

DPE & GES

Consommation énergétique

E

Dont Emission de gaz à effet de serre

D

Energie - Consommation conventionnelle : 303 kWhEP/m²,an E

Energie - Consommation des émissions : 45 kg CO2/m²,an D

House with garden, independent studio and Garage

Located just a 15-minute walk from the Halles de Biarritz and the renowned Grande Plage, this charming house offers approximately 150 m² of living space along with a southwest-facing garden of around 500 m². Originally built in the 1900s and expanded in the 1970s, this property comprises an entrance hall, a study, a living room, and a dining room with a fireplace, a kitchen, a bedroom, a shower room, and a separate toilet on the ground floor. Upstairs, there are three bedrooms, a bathroom with toilet, as well as storage attics under the roof slopes. An independent studio of 24 m² is also included, equipped with a bedroom, a kitchenette, and a shower room with toilet. Two closed garages with electric doors are available, along with an electric gate and electric shutters throughout the house. This property for sale in Biarritz enjoys a prime location, offering the convenience of walking or cycling to most activities. The shops in the Lahouze district as well as those on Avenue de Verdun and the Media Library are within walking distance. Moreover, with an electric bike, it’s easy to reach the Côte des Basques, the Halles de Biarritz, or the Biarritz Olympique. Bidart and Chiberta are also easily accessible within a 15-minute electric bike ride from this house. PRESTANT Realty – Benoit VERDET – 05 82 80 60 80 – For more information about this property : www.prestant.com (Item 640253110). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.

Viste 360°

Notre avis sur ce bien

Rester dans Biarritz, à l’intérieur du BAB, permet un mode de vie à vélo très agréable. Que ce soit pour aller à la Côte des Basque, aux Halles de Biarritz, ou même vers Anglet et Chiberta, ou vers Ilbaritz et Bidart, il y a de plus en plus de pistes cyvlabe et toutes ces destinations sont à moins de 15 minutes en vélo ( électrique ).

Cette “petite maison charmante” et bien construite, me semble être une excelente base de projet, qui après un raffarichissement, offrira une vie de maison avec jardin, garages et studio indépendant, très appréciable dans Biarritz.

Autour du bien

1 155 000 €*

BIARRITZ

Référence : 1328

5 chambres

3 salles de bain

155 m²

Être conseillé par l’agent

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