PARC BORDELAIS, Maison rénovée en pierre avec 5 chambres, jardin et garage, BORDEAUX
*1 180 000 € hors honoraires
Honoraires : 4.15% TTC inclus charge acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2050€ et 2830€
BORDEAUX
Référence : BDX-125-CB
5 chambres
2 salles de bain
207 m²
Caractéristiques
207 m²
207 m² carrez
5 chambres
2 salles de bain
7 pièces
clim. réversible
1 étage
Cuisine aménagée, équipée
1 place
SUD
à 500 m du centre ville
à 300 m des commerces
à 200 m des bus
à 60 km de la plage
à 5 km de l'autoroute
à 300m du tramway
à 14 km de l'aéroport
à 5 km de la gare
DPE & GES
Consommation énergétique
Dont Emission de gaz à effet de serre
Energie - Consommation conventionnelle : 166 kWhEP/m²,an C
Energie - Consommation des émissions : 5 kg CO2/m²,an A
PARC BORDELAIS, Maison rénovée en pierre avec 5 chambres, jardin et garage
SOUS OFFRE – BORDEAUX PARC BORDELAIS A quelques pas du parc bordelais, cette maison denviron 207m² sur 2 niveaux a été entièrement rénové par un architecte. Les belles hauteurs sous plafonds, les parquets massifs, les boiseries et les murs en pierre ont été préservé rappelant ainsi le charme de lancien. La maison offre tout le confort moderne avec de bonnes performances énergétiques : pompe à chaleur, clim réversible, murs et fenêtres bien isolés.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose de plusieurs grandes pièces en enfilade formant des espaces de vie partagée agréables. Le grand séjour avec cheminé offre un espace convivial. Une salle à manger souvre sur le jardin et sa terrasse. La cuisine est parfaitement équipée avec ilot central et plan de travail de type Technistone. La cuisine souvre également sur le jardin. Le RDC dispose dune chambre, dun WC, dune entrée avec local technique. Un garage permet de stationner votre véhicule, vélos, scooter en toute sécurité.
A létage, la maison sorganise avec des espaces nuits séparés par une grande pièce ou bureau et une grande buanderie. Dun coté 3 chambres, un WC, une salle de bain avec douche et baignoire et de nombreux rangements. De lautre une suite parentale avec salle de bain, douche, baignoire, WC et un dressing. Les grandes hauteurs sous plafond, les parquets et les nombreuses fenêtres offrent une ambiance chaleureuse et convivial.
Le jardin denviron 160m² est lumineux et bien exposé.
A proximité immédiate, vous bénéficiez de tous les petits commerces, de nombreuses solutions de transports (tram, bus, vélos…), de nombreuses écoles, collèges et lycée réputés accessibles à pied.
Ce bien plaira à toute personne ou famille désireuse dune maison agréable à vivre avec jardin, sans travaux, située dans un quartier cossu et apprécié.
PRESTANT Bordeaux Bassin & Vignobles – Clément Bouthier – 06 70 07 84 50 – Plus d’informations sur www.prestant.com (réf. 330592815) -Honoraires : 4,44 % TTC inclus charge acquéreur (1 240 000 hors honoraires)—–
Viste 360°
Notre avis sur ce bien
Excellent emplacement.Excellent DPE. Aucun travaux. Un investissement sur!
Autour du bien
BORDEAUX
Référence : BDX-125-CB
5 chambres
2 salles de bain
207 m²
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