Accueil Biens PARC BORDELAIS, Maison rénovée en pierre avec 5 chambres, jardin et garage

PARC BORDELAIS, Maison rénovée en pierre avec 5 chambres, jardin et garage, BORDEAUX

BDX-125-CBOU
1 229 000€*

*1 180 000 € hors honoraires

Honoraires : 4.15% TTC inclus charge acquéreur

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2050€ et 2830€

1 229 000 €*

BORDEAUX

Référence : BDX-125-CBOU

5 chambres

2 salles de bain

207 m²

Être conseillé par l’agent

Caractéristiques

207 m²

207 m² carrez

5 chambres

2 salles de bain

7 pièces

clim. réversible

1 étage

Cuisine aménagée, équipée

2

1 place

SUD

à 500 m du centre ville

à 300 m des commerces

à 200 m des bus

à 60 km de la plage

à 5 km de l'autoroute

à 300m du tramway

à 14 km de l'aéroport

à 5 km de la gare

DPE & GES

Consommation énergétique

C

Dont Emission de gaz à effet de serre

A

Energie - Consommation conventionnelle : 166 kWhEP/m²,an C

Energie - Consommation des émissions : 5 kg CO2/m²,an A

PARC BORDELAIS, Maison rénovée en pierre avec 5 chambres, jardin et garage

SOUS OFFRE – BORDEAUX PARC BORDELAIS – A quelques pas du parc bordelais, cette maison d’environ 207m² sur 2 niveaux a été entièrement rénové par un architecte. Les belles hauteurs sous plafonds, les parquets massifs, les boiseries et les murs en pierre ont été préservé rappelant ainsi le charme de l’ancien. La maison offre tout le confort moderne avec de bonnes performances énergétiques : pompe à chaleur, clim réversible, murs et fenêtres bien isolés. Au rez-de-chaussée, la maison dispose de plusieurs grandes pièces en enfilade formant des espaces de vie partagée agréables. Le grand séjour avec cheminé offre un espace convivial. Une salle à manger s’ouvre sur le jardin et sa terrasse. La cuisine est parfaitement équipée avec ilot central et plan de travail de type Technistone. La cuisine s’ouvre également sur le jardin. Le RDC dispose d’une chambre, d’un WC, d’une entrée avec local technique. Un garage permet de stationner votre véhicule, vélos, scooter en toute sécurité. A l’étage, la maison s’organise avec des espaces nuits séparés par une grande pièce ou bureau et une grande buanderie. D’un coté 3 chambres, un WC, une salle de bain avec douche et baignoire et de nombreux rangements. De l’autre une suite parentale avec salle de bain, douche, baignoire, WC et un dressing. Les grandes hauteurs sous plafond, les parquets et les nombreuses fenêtres offrent une ambiance chaleureuse et convivial. Le jardin d’environ 160m² est lumineux et bien exposé. A proximité immédiate, vous bénéficiez de tous les petits commerces, de nombreuses solutions de transports (tram, bus, vélos…), de nombreuses écoles, collèges et lycée réputés accessibles à pied. Ce bien plaira à toute personne ou famille désireuse d’une maison agréable à vivre avec jardin, sans travaux, située dans un quartier cossu et apprécié. PRESTANT Bordeaux Bassin Vignobles – Clément Bouthier – 06 70 07 84 50 – Plus d’informations sur www.prestant.com (réf. 330592815) -Honoraires : 4,44 % TTC inclus charge acquéreur (1 240 000 € hors honoraires)—–

Viste 360°

Notre avis sur ce bien

Excellent emplacement.Excellent DPE. Aucun travaux. Un investissement sur!

Autour du bien

1 229 000 €*

BORDEAUX

Référence : BDX-125-CBOU

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2 salles de bain

207 m²

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