Propriété de 12 hectares de bois et de prés au coeur du Périgord Noir, SARLAT LA CANEDA
*1 237 864 € hors honoraires
Honoraires : 3% TTC inclus charge acquéreur
Les honoraires d'agences seront à la charge acquéreur ET vendeur.*
SARLAT LA CANEDA
Référence : PER287RH
10 chambres
5 salles de bain
512 m²
Caractéristiques
512 m²
124200 m²
10 chambres
5 salles de bain
15 pièces
clim. réversible
1 étage
Cuisine aménagée, équipée
1 cave
2 places
Est
DPE & GES
Consommation énergétique
Dont Emission de gaz à effet de serre
Energie - Consommation conventionnelle : NC
Energie - Consommation des émissions : NC
Propriété de 12 hectares de bois et de prés au coeur du Périgord Noir
C’est aux abords d’un magnifique village du Périgord Noir, classé parmi les plus beaux villages de France, que se trouve cette propriété de 12 hectares. Elle comprend une maison de maître, une ferme avec 2 gîtes à restaurer, des dépendances, ainsi que des prés et des bois, le tout en position dominante.
La maison de maître, située au sommet d’un coteau orienté sud-est, bénéficie d’une vue panoramique époustouflante, notamment depuis le jardin et la terrasse.
Au rez-de-chaussée, les pièces sont lumineuses et spacieuses : un hall d’entrée, un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée et une chambre avec salle d’eau. L’étage compte quatre chambres indépendantes et deux salles de bains. Il est accessible par deux escaliers distincts : lun mène à un dégagement à aménager ainsi qu’à un couloir, tandis que lautre donne sur un couloir de distribution.
Dans la tour, une pièce insolite, entièrement vitrée, permet de profiter de la vue panoramique ou d’observer les étoiles. La maison possède également une grande cave divisée en trois parties : la chaufferie, la buanderie et la cave à vins.
À l’arrière de la maison, se trouvent une jolie grange/garage et un plus petit bâtiment pouvant servir de débarras.
La ferme est composée d’anciens bâtiments d’exploitation et de deux gîtes (98m2 et 148 m2) : le premier avec cuisine, pièce de vie, deux chambres et une salle de bains ; le second avec entrée, pièce à vivre, cuisine, trois chambres et une salle de bains.
Cette propriété bénéficie de tous les atouts pour des séjours en famille, entre amis ou encore pour recevoir des hôtes dans un cadre exceptionnel, au calme et à proximité des sites touristiques majeurs du Périgord Noir.
Visite virtuelle sur demande. PRESTANT – Raphaëlle Hamelin – 06 70 43 40 88 – Plus d’informations sur https://www.prestant.com/agence-perigord.html (réf. 240021618). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autour du bien
SARLAT LA CANEDA
Référence : PER287RH
10 chambres
5 salles de bain
512 m²
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