Accueil Biens Propriété de 17 hectares de bois et de prés, entre Monpazier et Villeréal.

Propriété de 17 hectares de bois et de prés, entre Monpazier et Villeréal., VILLEREAL

PER260BSE
1 500 000€*

*1 456 311 € hors honoraires

Honoraires : 3% TTC inclus charge acquéreur

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 12950€ et 17620€

Les honoraires d'agences seront à la charge acquéreur ET vendeur.*

1 500 000 €*

VILLEREAL

Référence : PER260BSE

8 chambres

8 salles de bain

900 m²

Être conseillé par l’agent

Caractéristiques

900 m²

177600 m²

8 chambres

8 salles de bain

21 pièces

clim. réversible

Cuisine aménagée, équipée, américaine

1 piscine

1 cave

4 places

DPE & GES

Consommation énergétique

E

Dont Emission de gaz à effet de serre

D

Energie - Consommation conventionnelle : 275 kWhEP/m²,an E

Energie - Consommation des émissions : 50 kg CO2/m²,an D

Propriété de 17 hectares de bois et de prés, entre Monpazier et Villeréal.

Au sud du Périgord, entre prairies et forêts, cette magnifique propriété de 17 hectares est agrémentée d’un verger, d’une mare, d’une source et de beaux arbres.
La propriété n’est pas sans rappeler l’architecture des demeures de Guyenne et d’Armagnac avec sa tour-pigeonnier, sa galerie à l’italienne, et les nombreuses terrasses qui profitent de belles lumières variées du matin jusqu’au soir. On ne dénombre pas moins de 8 pièces de réception, 8 chambres avec 8 salles d’eau ou salles de bains, 2 cuisines, 3 kitchenettes, 3 caves, 1 chaufferie, toutes réparties entre une maison principale, 2 studios et 2 maisons d’amis.


La surface habitable est de 934 m2. Un bel espace de piscine à l’écart de la maison principale. Un atelier, deux garages et un hangar agricole représentent une surface totale de plus de 400 m2. Autant dire que les projets ne manquent pas pour tirer profit de ce bel ensemble.


Citons quelques exemples : d’un centre de yoga ou de la propriété équestre aux locations de gîtes, en passant par l’aéronautique et l’installation de bureaux à la campagne, ou tout simplement, sans aller chercher très loin : pour vivre le bonheur d’accueillir sa famille et ses amis, dans un bel endroit, sans aucune nuisance.


L’authentique, au calme et à proximité de superbes sites historiques. Visite virtuelle sur demande. PRESTANT – Bruno de Saint-Exupéry – 06 63 49 82 46 – Plus d’informations sur https://www.prestant.com/agence-perigord.html (réf. 24002133) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autour du bien

1 500 000 €*

VILLEREAL

Référence : PER260BSE

8 chambres

8 salles de bain

900 m²

Être conseillé par l’agent

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