VENDU – Pleine vue mer à Guéthary, propriété exceptionnelle les pieds dans l’eau, GUETHARY

EXCLUSIVITE : Voilà 17 ans qu’en tant qu’agent spécialisé dans les propriétés d’exception, j’arpente la Côte Basque à la recherche de pépites immobilières. Celle-ci est probablement l’une des plus belles et des plus touchantes. En matière d’immobilier, on parle sans doute trop souvent et pas toujours à bon escient d’immobilier de luxe, de propriétés de prestige, de vue magique ou de maison d’exception … Dans cette maison, tout n’est que calme, vues océan et plage à pied.
D’abord parlons de la situation de cette belle maison de charme : Au cœur de la Côte Basque, à mi-chemin entre Biarritz et Saint-Jean-de-Luz, à proximité immédiate de Bidart et au centre de Guéthary, cette propriété d’exception, c’est un peu l’ADN de la Côte Basque. Pour être précis, la propriété est située à Guéthary en premier rang face à l’océan, bénéficiant ainsi d’une vue mer panoramique. En premier plan, à quelques pas de la maison, le fameux spot de surf de Parlementia avec accès à pied direct à la plage de Guéthary. Depuis la maison, la vue mer panoramique va de Biarritz au nord à la Côte espagnole au sud. La vie à pied côté plages permet de choisir entre la plage de Cénitz, le charmant petit port de Guéthary ou la plage de Parlementia. Côté village, la place et les commerces sont à quelques mètres et la douceur de vivre à pied dans Guéthary se révèle plus que jamais être un must pour happy few qui échappent au tumulte estival. Il n’y a qu’à Guéthary que ce mode de vie est possible sur la Côte Basque. Peu accessibles aux voitures, les plages comme le centre du village restent la propriété de ses habitants même en été. Construite dans les années 1925 sur un terrain de plus de 3500 m² au cœur de Guéthary et en premier rang sur l’océan, la maison est remarquable par son architecture à la fois moderne sur le plan des ouvertures et actuelle en termes de plans intérieurs. L’implantation de la maison permet de profiter de différentes orientations et vues océan avec un lever de soleil sur Biarritz et d’admirables couchers de soleil sur l’Océan côté Espagne.
D’une surface habitable d’environ 450 m², la maison est composée en rez-de-jardin d’une entrés avec vestiaire, d’un coin bureau et wc invités, d’un vaste salon salle-à-manger ouvert sur trois orientations, bénéficiant toutes d’une vue mer imprenable, d’une cuisine et de son office. A l’étage la maison comporte quartes chambres avec vue océan, ouvrant chacune sur des patios terrasses, deux salles de bains, un wc indépendant. Le second étage contient 4 chambres et une salle d’eau. Au sous-sol, cave, chaufferie, atelier, wc indépendant, et ouvrant en rez-de-jardin, un appartement de gardiens composé d’un séjour, d’une chambre avec salle de douche et d’un bureau. La magie de ce lieu réside bien sûr dans cette vue panoramique sur la Côte Basque et le spot de Parlementia, mais aussi dans le mode de vie que seule une propriété pied dans l’eau peut offrir, permettant de descendre se baigner au petit matin avant de remonter prendre son petit déjeuner… Le caractère exceptionnel de cette propriété provient aussi de son architecture et de son parc. Une charmante allée de platanes conduit à l’entrée. De beaux palmiers protègent du voisinage. Des hortensias flamboyants colorent le premier plan avant que le regard ne se perde dans le bleu infini de l’horizon.