L'immobilier de luxe à Anglet : maisons de prestige à vendre
Avec une dizaine de plages ou le surf est roi, un centre de thalassothérapie, plusieurs parcours de golf, une forte végétation présente dans la plupart des quartiers, Anglet est aujourd’hui une ville très prisée pour son immobilier de luxe et notamment ses splendides villas à vendre faisant rêver les acheteurs français et étrangers. La commune est caractérisée par de nombreux quartiers pavillonnaires et de petites résidences, une ville qui a su éviter une urbanisation massive de son front de mer.
L’immobilier haut de gamme dans les différents quartiers
Ville peu dense (1.435 habitants au mètre carré) et très étendue (27Km²), Anglet se découpe en 6 quartiers.
Chiberta est un quartier situé dans le nord de la ville. On y retrouve notamment plusieurs parcours de golf (Golf de l’Impératrice et Golf de Chiberta), de multiples terrains de tennis, le lac et la forêt de Chiberta trônant au centre du quartier. En bord de mer, ce quartier est très prisé par les acheteurs souhaitant acquérir un bien dans un endroit assez vert et calme. Les propriétés s’y trouvant affichent des styles bien différents, certaines sont d’anciennes maisons néo-basques, d’autres typiques du début XXème siècle, et certaines sont contemporaines. Un quartier résidentiel ou les habitations haut-de-gamme dominent une morphologie urbaine très clairsemée.
Les quartiers de Blancpignon et Montbrun occupent eux aussi le nord d’Anglet. Blancpignon se situe entre la pinède du Lazaret et la forêt du Pignada-Chiberta, un quartier pavillonnaire où la végétation est là aussi bien présente. On note une présence forte de maisons accolées, notamment allée de l'Empereur et rue Rénéric, anciennes bâtisses logeant les ouvriers lorsque Blancpignon était jadis un quartier industriel. Ce vaste quartier en abrite un plus petit, Montbrun.
Chambre d’Amour est un quartier à l’ouest d’Anglet représentant le dernier segment de la Côte d’Argent. L’immobilier de prestige est également très présent dans ce quartier où la plage de la Petite Chambre d’Amour et la présence du golf de Biarritz à quelques pas sont des atouts de poids.
Le quartier Chassin se trouve tout à l’ouest d’Anglet également, à la frontière de Biarritz. Lui aussi bénéficie de la présence du Golf non loin. Dominé par la végétation, c’est un quartier très prisé où les belles maisons sont omniprésentes.
Cinq Canton est le quartier centre nord d’Anglet, idéal pour les acheteurs souhaitant habiter de préférence un appartement au cœur de la commune.
Quartier Saint-Jean/Quintaou représente le plein-centre de la ville, réunissant multiples institutions culturelles et administratives. Là aussi, ce quartier privilégie la vie en appartement dans un quartier très dynamique.
Le quartier Sutar forme l’extrême sud de la commune. Quartier un peu isolé, du fait de l'autoroute et de la ligne de chemin de fer le coupant du reste d’Anglet. Certainement le plus vieux quartier de la ville, il est dominé par les maisons individuelles et d'anciennes propriétés rurales.
Aritxague, Brindos et Cantau (au sud), la Barre (extrême nord) et L’Union (plein est) sont également des quartiers d’Anglet où certaines opportunités d’achat immobilier de luxe sont possibles.
Quel prix pour acheter une maison de luxe à Anglet
L’immobilier à Anglet est un peu plus accessible par rapport aux villes côtières voisines telles que Biarritz ou Hendaye, des prix d’environ 10% moins élevés. Les prix au mètre carré pour l’achat d’une maison de prestige vont de 3.200€ à 6.400€.
Voici quelques exemples détaillés de propriétés qu’il sera possible de trouver à Anglet…
Pour 700.000€, représentant un prix des plus bas envisageable pour de l’immobilier de prestige, vous allez pouvoir devenir le propriétaire d’une villa grand luxe construite dans les années 1960 de 150m² dans un quartier résidentiel, 4 chambres pour 6 pièces, un séjour de 25m², exposition sud, un terrain de 500m².
Pour un peu plus d’un million d’euros, vous pourrez acheter une propriété de prestige à Anglet dans un quartier calme et prisé comme Chiberta. Une spacieuse villa contemporaine entièrement rénovée, de 125m², 5 pièces, piscine, avec un terrain de 700m².
Et enfin, pour un peu moins de deux millions, vous pouvez faire l’achat d’une villa à Anglet de 330m², proche du parcours de golf, 10 pièces, 4 salles d’eau, terrain 1500m².
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