Exclusivité – Préfecture immeuble avec jardin, PERIGUEUX

EXCLUSIVITE – Maison de famille ou immeuble de rapport pour ce bel ensemble immobilier d’environ 380m² au total (213m² habitables) ayant conservé ses prestations anciennes dans le centre de Périgueux.


Idéalement situé à 10mn à pied de la gare et à 300m du centre historique, la bâtisse se développe sur 4 niveaux :
– au sous-sol : 2 caves de 22 et 14m²,
– au rdc : 1 garage, 1 pièce de 22m² qui peut être transformée en un appartement en y adjoignant les annexes de 20m² supplémentaires donnant sur la cour, à l’arrière,
– au 1er étage : 2 appartements d’environ 35m² chacun, actuellement loués 350€/mois,
– aux 2ème et 3ème étages : un duplex bénéficiant d’une très belle pièce de vie de 65m² à laquelle s’ajoutent une cuisine séparée et 3 chambres.


Un beau jardin de 380m² au calme et sans vis à vis vient compléter ce bien situé dans le quartier de la Préfecture.


Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.


Ce bien offre de nombreuses possibilités : maison de famille, professions libérales, investissement locatif…


Une opportunité rare dans un quartier privilégié.


-Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires)–
— PRESTANT Bordeaux Bassin – Edouard Bertron Serindat – 06 64 48 52 32 – Plus d’informations sur www.prestant.com (réf. 330592896)