*380 000 € hors honoraires
Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2090€ et 2910€
PERIGUEUX
Référence : BDX-139-EBS
6 chambres
3 salles de bain
212.85 m²
Caractéristiques
212.85 m²
400 m²
6 chambres
3 salles de bain
10 pièces
gaz, électrique
4 étages
Cuisine aménagée, équipée
1 cave
1 place
NE / SO
à 300m du centre ville
à 250m des commerces
à 150m des bus
à 1km de la gare
DPE & GES
Consommation énergétique
Dont Emission de gaz à effet de serre
Energie - Consommation conventionnelle : 153 kWhEP/m²,an C
Energie - Consommation des émissions : 20 kg CO2/m²,an C
Préfecture tenement with garden
Family home or investment property for this beautiful real estate complex of 380m² in total having retained its old services in the center of Perigueux. Ideally located within 10 minutes walk from the train station and 300m away from the historic center, the building is developed on 4 levels: – in the basement: 2 cellars of 22 and 14m², – on the ground floor: 1 garage, 1 room of 22m² which can be transformed into an apartment by adding additional annexes of 20m² overlooking the courtyard, at the rear, – on the 1st floor: 2 apartments of approximately 35m² each, currently rented for 350/month, – on the 2nd and 3rd floors: a duplex benefiting from a very beautiful living room of 65m² to which is added a separate kitchen and 3 bedrooms. A beautiful garden of 380m², quiet and not overlooked, completes this property located in the Prefecture district. Refreshment work is to be expected. This property offers many possibilities: family home, liberal professions, rental investment… A rare opportunity in a privileged area. -Fees: 5% including tax including buyer’s charge (380,000 excluding fees)– — PRESTANT Bordeaux Bassin – Edouard Bertron Serindat – 06 64 48 52 32 – More information on www.prestant.com (ref. 330592896)
Viste 360°
Notre avis sur ce bien
Idéalement situé au coeur de Périgueux pour une vie urbaine où tout peut être fait à pied, cet immeuble avec jardin et garage garantit une qualité de vie sans compromis. A proximité de la gare et de l’hypercentre, cette maison ou immeuble de rapport peut convenir à aussi bien à un investisseur, une famille ou une profession libérale.
Autour du bien
PERIGUEUX
Référence : BDX-139-EBS
6 chambres
3 salles de bain
212.85 m²
Ces biens pourraient vous intéresser
Ces biens pourraient vous intéresser
Pour aller plus loin, confiez-nous votre recherche
Nous disposons d’une sélection de biens prestigieux gardés confidentiels, qui ne sont présentés que sur demande par soucis de discrétion vis-à-vis des propriétaires.
Un projet de vente en parallèle de votre achat ?
Nous sommes là pour vous accompagner