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Préfecture tenement with garden, PERIGUEUX

BDX-139-EBS
399 000€*

*380 000 € hors honoraires

Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2090€ et 2910€

399 000 €*

PERIGUEUX

Référence : BDX-139-EBS

6 chambres

3 salles de bain

380 m²

Être conseillé par l’agent

Caractéristiques

380 m²

213 m² carrez

400 m²

6 chambres

3 salles de bain

10 pièces

gaz, électrique

3 étages

Cuisine aménagée, équipée

1 cave

1 place

NE / SO

à 300m du centre ville

à 250m des commerces

à 150m des bus

à 1km de la gare

DPE & GES

Consommation énergétique

C

Dont Emission de gaz à effet de serre

C

Energie - Consommation conventionnelle : 153 kWhEP/m²,an C

Energie - Consommation des émissions : 20 kg CO2/m²,an C

Préfecture tenement with garden

Family home or investment property for this beautiful real estate complex of 380m² in total having retained its old services in the center of Perigueux. Ideally located within 10 minutes walk from the train station and 300m away from the historic center, the building is developed on 4 levels: – in the basement: 2 cellars of 22 and 14m², – on the ground floor: 1 garage, 1 room of 22m² which can be transformed into an apartment by adding additional annexes of 20m² overlooking the courtyard, at the rear, – on the 1st floor: 2 apartments of approximately 35m² each, currently rented for €350/month, – on the 2nd and 3rd floors: a duplex benefiting from a very beautiful living room of 65m² to which is added a separate kitchen and 3 bedrooms. A beautiful garden of 380m², quiet and not overlooked, completes this property located in the Prefecture district. Refreshment work is to be expected. This property offers many possibilities: family home, liberal professions, rental investment… A rare opportunity in a privileged area. -Fees: 5% including tax including buyer’s charge (€380,000 excluding fees)– — PRESTANT Bordeaux Bassin – Edouard Bertron Serindat – 06 64 48 52 32 – More information on www.prestant.com (ref. 330592896)

Viste 360°

Notre avis sur ce bien

Idéalement situé au coeur de Périgueux pour une vie urbaine où tout peut être fait à pied, cet immeuble avec jardin et garage garantit une qualité de vie sans compromis. A proximité de la gare et de l’hypercentre, cette maison ou immeuble de rapport peut convenir à aussi bien à un investisseur, une famille ou une profession libérale.

Autour du bien

399 000 €*

PERIGUEUX

Référence : BDX-139-EBS

6 chambres

3 salles de bain

380 m²

Être conseillé par l’agent

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