*500 000 € hors honoraires
Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840€ et 1180€
BORDEAUX
Référence : BDX-1259-CVD
2 chambres
2 salles de bain
110 m²
Caractéristiques
110 m²
107.34 m² carrez
2 chambres
2 salles de bain
4 pièces
gaz
4 étages
Cuisine équipée
Ascenseur
EST
à 0m du centre ville
à 100m des commerces
à 100m des bus
à 400m du tramway
à 10km de l'aéroport
à 3.6km de la gare
DPE & GES
Consommation énergétique
Dont Emission de gaz à effet de serre
Energie - Consommation conventionnelle : 92 kWhEP/m²,an B
Energie - Consommation des émissions : 17 kg CO2/m²,an C
– EXCLUSIVITE – Duplex proche Place Gambetta
– EXCLUSIVITE –
Cet appartement est situé entre la place Gambetta et le Palais Gallien dans une résidence sécurisée de standing de 2007. Offrant une surface totale de 107m2, il est en excellent état et dispose d’un agencement en duplex.
Au premier niveau, une entrée avec placard mène à une grande pièce de vie lumineuse de plus de 40m2 avec sa cuisine ouverte. La cuisine équipée dun piano semi-professionnel Smeg est adjacente à un cellier. Une salle d’eau et des toilettes séparées complètent ce niveau.
À l’étage, deux chambres de 29m2 et 10m2, chacune avec son dressing. La possibilité d’aménager une troisième chambre est réalisable. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent également cet étage.
L’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à de grandes fenêtres. Possibilité dacquérir en complément une place de parking.
Vous profitez dans le quartier de l’effervescence du centre-ville avec le marché de Saint Seurin, et les commerces de bouche, tout en bénéficiant de calme dans la résidence.
PRESTANT Bordeaux Bassin – Coraline Van Deuren – 06 81 47 72 93 – Plus d’informations sur www.prestant.com (réf. 330592745). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. -Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (500 000 hors honoraires)—–
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Autour du bien
BORDEAUX
Référence : BDX-1259-CVD
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