Accueil Biens Barrière du Médoc – Croix de Seguey – Intra-Boulebards – Grand Lebrun – Tivoli – L’Assomption

Barrière du Médoc – Croix de Seguey – Intra-Boulebards – Grand Lebrun – Tivoli – L’Assomption, BORDEAUX

BDX - 108 - AA
748 800€*

*720 000 € hors honoraires

Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2710€ et 3720€

748 800 €*

BORDEAUX

Référence : BDX - 108 - AA

3 chambres

3 salles de bain

172 m²

Être conseillé par l’agent

Caractéristiques

172 m²

230 m²

3 chambres

3 salles de bain

6 pièces

électrique

2 étages

1 piscine

à 1300 m du centre ville

à 290 m des commerces

à 170 m des bus

à 250 m du tramway

DPE & GES

Consommation énergétique

E

Dont Emission de gaz à effet de serre

D

Energie - Consommation conventionnelle : 253 kWhEP/m²,an E

Energie - Consommation des émissions : 42 kg CO2/m²,an D

Barrière du Médoc – Croix de Seguey – Intra-Boulebards – Grand Lebrun – Tivoli – L’Assomption

Quartier Intra-Boulevard à la Barrière du Médoc – Potentiel de Rénovation


Cette maison en pierre offre un potentiel de rénovation incroyable pour les passionnés de projets sur mesure. Idéalement nichée intra-boulevard, entre la Barrière du Médoc et la Place Marie Brizard, proche des écoles telles que Grand Lebrun, Tivoli, et l’Assomption St Clotilde, ainsi que du réseau de tramway, cette propriété allie parfaitement praticité et qualité de vie.


Avec ses 172 m² répartis sur 3 niveaux, cette maison propose de vastes espaces à exploiter selon vos aspirations. Au sous-sol, une cave spacieuse d’environ 35 m² (non comprise dans les 172 m²) avec une belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, et une véranda. Au premier étage, deux chambres, dont une chambre principale de 21 m², deux salles de bains, ainsi qu’une pièce attenante à l’une des salles de bains, parfaite pour un dressing. Le deuxième étage propose une chambre mansardée ainsi que des combles non-aménagés avec une hauteur réduite. De plus, la maison dispose d’un extérieur charmant avec un jardin de 130 m², offrant une belle superficie par rapport aux autres parcelles du quartier.


Cette propriété représente une opportunité pour les amateurs de projets de rénovation dans un quartier très prisé de Bordeaux.

Viste 360°

Autour du bien

748 800 €*

BORDEAUX

Référence : BDX - 108 - AA

3 chambres

3 salles de bain

172 m²

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