Accueil Biens Maison style Arcachonaise en pierre avec 6 chambres, grand jardin, piscine et garage

Maison style Arcachonaise en pierre avec 6 chambres, grand jardin, piscine et garage, VILLENAVE D'ORNON

BDX-1264-CBRLL
917 000€*

*Les honoraires d'agences seront intégralement à la charge du vendeur.

917 000 €*

VILLENAVE D'ORNON

Référence : BDX-1264-CBRLL

6 chambres

2 salles de bain

240 m²

Être conseillé par l’agent

Caractéristiques

240 m²

1300 m²

6 chambres

2 salles de bain

8 pièces

bois, gaz

1 étage

Cuisine aménagée, équipée

1 piscine

4 places

SUD et OUEST

à 2 km du centre ville

à 500 m des commerces

à 500 m des bus

à 63 km de la plage

à 5 min de l'autoroute

à 900 m du tramway

à 15 min de l'aéroport

à 35 min de la gare

DPE & GES

Consommation énergétique

C

Dont Emission de gaz à effet de serre

C

Energie - Consommation conventionnelle : 153 kWhEP/m²,an C

Energie - Consommation des émissions : 21 kg CO2/m²,an C

Maison style Arcachonaise en pierre avec 6 chambres, grand jardin, piscine et garage

VILLENAVE d’ORNON – Située sur une parcelle d’environ 1300m², cette maison en pierre style arcachonnaise d’environ 240m² bénéficie d’un jardin agréable et ensoleillé. La maison principale de 220m² est organisée sur 2 niveaux. Un garage attenant d’environ 20m² est accessible directement depuis la maison.
Au rez-de-chaussée, la maison offre de belles pièces de vie lumineuses, bien agencées et orientées sur les différents extérieurs. Un salon d’environ 32m² dispose d’un accès direct à la terrasse bois et à la piscine orientée plein sud. Une cheminée avec insert apporte chaleur et convivialité. La salle à manger d’environ 29m² donne sur le grand jardin orienté plein ouest. La cuisine d’environ 17m² semi-ouverte est parfaitement équipée. Elle bénéficie d’un piano de cuisson et de plans de travail de qualité. Le Rez-de-chaussée compte également deux chambres. Une suite parentale d’environ 15,5m² ravira toute personne souhaitant un mode de vie de plain-pied complet avec sa propre salle de bain d’environ 15m². Cette dernière dispose d’une douche à l’italienne, une baignoire, un double plan vasque, un wc et un dressing. La deuxième chambre d’une surface d’environ 16m² se situe de l’autre côté du couloir. Une buanderie et un wc séparé viennent compléter le Rez-de-chaussée.
A l’étage, un palier distribue 4 chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC. Les fenêtres et velux sont équipés de moteurs et volets électriques.
La piscine 9×2,5m dispose d’un volet immergé, d’un liner armé et d’un moteur de courant puissant pour offrir un entrainement sur mesure aux nageurs et nageuses.
Dans le jardin, un pool house d’environ 4m² et un cabanon en ossature bois d’environ 10m² vient s’ajouter aux 240m². Le portail électrique offre la possibilité de garer facilement 3 voitures sur la parcelle devant de garage.
Les bonnes performances énergétiques (DPE lettre C) assure un confort en toute saison grâce à système de chauffage avec pompe à chaleur réversible (climatiseur).
A proximité immédiate, vous bénéficiez des commerces, de nombreuses solutions de transports (tram, bus, vélos…), de nombreux établissements, écoles, collèges et lycée accessibles rapidement (Jules Michelet, Vaclav Havel). Boulangerie à 5 minutes à pied.
Accès direct Gare Saint Jean en 35 minutes en Tram. Accès Aéroport International en 15 minutes en voiture. Accès rapide aux autoroutes direction Bayonne et Toulouse
Plan de la maison et photos des toitures en bon état sur demande. PRESTANT Bordeaux Bassin – Clément Bouthier – 06 70 07 84 50 – Plus d’informations sur www.prestant.com (réf. 330593057). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. -Honoraires TTC charge vendeur—–

Viste 360°

Notre avis sur ce bien

Idéale aussi bien pour une famille, des profils séniors ou toute personne désireuse de vivre dans une maison ouverte sur l’extérieure avec un grand jardin ensoleillé.

Vidéo

Autour du bien

917 000 €*

VILLENAVE D'ORNON

Référence : BDX-1264-CBRLL

6 chambres

2 salles de bain

240 m²

Être conseillé par l’agent

Ces biens pourraient vous intéresser

Ces biens pourraient vous intéresser

Affiner la recherche

BORDEAUX

949 000€

200 m²

BORDEAUX

640 000€

120 m²

BLANQUEFORT

990 000€

250 m²

BORDEAUX

900 000€

220 m²

BORDEAUX

1 500 000€

263 m²

BORDEAUX

520 000€

107 m²

BORDEAUX

595 000€

147.54 m²

BORDEAUX

2 600 000€

303 m²

Affiner la recherche

Pour aller plus loin, confiez-nous votre recherche

Nous disposons d’une sélection de biens prestigieux gardés confidentiels, qui ne sont présentés que sur demande par soucis de discrétion vis-à-vis des propriétaires.

Un projet de vente en parallèle de votre achat ?

Nous sommes là pour vous accompagner