Casa de piedra de estilo Arcachon con 6 dormitorios, gran jardín, piscina y garaje, VILLENAVE D'ORNON

VILLENAVE d’ORNON – Situada en una parcela de aproximadamente 1300 m², esta casa de piedra de estilo Arcachon de aproximadamente 240 m² se beneficia de un agradable y soleado jardín. La casa principal de 220m² está organizada en 2 niveles. Se puede acceder directamente desde la casa a un garaje adjunto de aproximadamente 20 m². En la planta baja, la casa ofrece bonitos y luminosos salones, bien ordenados y orientados hacia los diferentes exteriores. Un salón de aproximadamente 32 m² tiene acceso directo a la terraza de madera y a la piscina orientada al sur. Una chimenea con insert aporta calidez y convivencia. El comedor de aproximadamente 29 m² da al gran jardín orientado al oeste. La cocina semiabierta de aproximadamente 17m² está perfectamente equipada. Se beneficia de una cocina y encimeras de calidad. La planta baja también dispone de dos dormitorios. Una suite principal de aproximadamente 15,5 m² hará las delicias de cualquiera que desee un estilo de vida completo en una sola planta con su propio baño de aproximadamente 15 m². Este último tiene una cabina de ducha, una bañera, un doble lavabo, un inodoro y un vestidor. El segundo dormitorio con una superficie de aproximadamente 16m² se encuentra al otro lado del pasillo. Un lavadero y un aseo independiente completan la planta baja. Arriba, un rellano conduce a 4 dormitorios adicionales, un baño y un aseo. Las ventanas y claraboyas están equipadas con motores y persianas eléctricas. La piscina de 9×2,5m dispone de cubierta sumergida, liner reforzado y un potente motor de corriente para ofrecer un entrenamiento a medida a los nadadores. En el jardín se añaden a los 240 m² una caseta de piscina de aproximadamente 4 m² y un cobertizo con estructura de madera de aproximadamente 10 m². El portón eléctrico ofrece la posibilidad de aparcar fácilmente 3 coches en la parcela frente al garaje. El buen rendimiento energético (DPE letra C) garantiza el confort en todas las estaciones gracias al sistema de calefacción con bomba de calor reversible (aire acondicionado). En las inmediaciones se beneficiará de comercios, numerosas soluciones de transporte (tranvía, autobús, bicicletas, etc.), numerosos establecimientos, escuelas, colegios e institutos de fácil acceso (Jules Michelet, Vaclav Havel). Panadería a 5 minutos andando. Acceso directo a Gare Saint Jean en 35 minutos en tranvía. Acceso al aeropuerto internacional en 15 minutos en coche. Acceso rápido a las autopistas hacia Bayona y Toulouse Plano de la casa y fotos de los tejados en buen estado bajo petición. PRESTANT Bordeaux Bassin – Clément Bouthier – 06 70 07 84 50 – For more information about this property : www.prestant.com (Item 330593057). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.