BURDEOS – Casa burguesa en el corazón del barrio de Nansouty – 216m2 – 5 habitaciones – Jardín 200m2, BORDEAUX
*960 000 € hors honoraires
Honoraires : 3.75% TTC inclus charge acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2480€ et 3400€
BORDEAUX
Référence : BX-113-GS
5 chambres
3 salles de bain
200 m²
Caractéristiques
200 m²
200 m² carrez
200 m²
5 chambres
3 salles de bain
7 pièces
gaz
2 étages
Cuisine américaine
1 cave
SUD
à 3,3km du centre ville
à 250m des commerces
à 160m des bus
à 800m du tramway
à 18km de l'aéroport
à 1,6km de la gare
DPE & GES
Consommation énergétique
Dont Emission de gaz à effet de serre
Energie - Consommation conventionnelle : 200 kWhEP/m²,an D
Energie - Consommation des émissions : 43 kg CO2/m²,an D
BURDEOS – Casa burguesa en el corazón del barrio de Nansouty – 216m2 – 5 habitaciones – Jardín 200m2
Situada en el popular barrio de Nansouty, esta hermosa casa burguesa de 216 m2 ha sido ampliada recientemente, ofreciendo así un ambiente espacioso y luminoso. En la planta baja, una entrada con baldosas de cemento conduce a un primer dormitorio (u oficina) que da a la calle. El gran salón, fruto de una reciente ampliación, incluye un luminoso salón, una magnífica cocina profesional con techo de cristal y un comedor que da a la terraza y al bonito jardín orientado al sur, de aproximadamente 170m2. Un WC separado completa este nivel. El primer piso ofrece tres dormitorios, dos de los cuales tienen sus propios cuartos de baño con ducha, un baño familiar, una zona de lavandería y un WC separado. El segundo piso, debajo del ático, tiene un último dormitorio con trastero y WC. Una gran bodega saludable de 80m2 completa el conjunto, ofreciendo una bodega, espacio adicional para almacenamiento o equipamiento según sus necesidades. Los puntos fuertes: – Una reciente ampliación de un salón luminoso – Servicios antiguos muy solicitados conservados – Una cocina profesional con techo de cristal – Un jardín orientado al sur de aproximadamente 170 m2 – Zona tranquila. Cerca de tiendas, escuelas, transporte y la estación de tren de Saint Jean. Esta casa ofrece un entorno de vida ideal para una familia, combinando el encanto del viejo mundo con las comodidades modernas. PRESTANT Bordeaux Bassin Vignobles – Guillemette SACCHARIN – 06 60 36 31 29 – Más información en www.prestant.com (ref. 330592605) PRESTANT Bordeaux Bassin Vignobles –
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Autour du bien
BORDEAUX
Référence : BX-113-GS
5 chambres
3 salles de bain
200 m²
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