Accueil Biens Bourgeois house in the heart of the Nansouty district – 216m2 – 5 bedrooms – Garden 200m2

Bourgeois house in the heart of the Nansouty district – 216m2 – 5 bedrooms – Garden 200m2, BORDEAUX

BX-113-GS
1 097 000€*

*1 050 000 € hors honoraires

Honoraires : 4.47% TTC inclus charge acquéreur

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2480€ et 3400€

1 097 000 €*

BORDEAUX

Référence : BX-113-GS

5 chambres

3 salles de bain

200 m²

Être conseillé par l’agent

Caractéristiques

200 m²

200 m² carrez

200 m²

5 chambres

3 salles de bain

7 pièces

gaz

2 étages

Cuisine américaine

1 cave

2

SUD

à 3,3km du centre ville

à 250m des commerces

à 160m des bus

à 800m du tramway

à 18km de l'aéroport

à 1,6km de la gare

DPE & GES

Consommation énergétique

D

Dont Emission de gaz à effet de serre

D

Energie - Consommation conventionnelle : 200 kWhEP/m²,an D

Energie - Consommation des émissions : 43 kg CO2/m²,an D

Bourgeois house in the heart of the Nansouty district – 216m2 – 5 bedrooms – Garden 200m2

Located in the popular Nansouty district, this beautiful bourgeois house of 216 m2 has recently been extended, thus offering a spacious and bright living environment. On the ground floor, a cement tiled entrance leads to a first bedroom (or office) facing the street. The large living room, the result of a recent extension, includes a bright living room, a magnificent professional kitchen with glass roof, and a dining room opening onto the terrace and the beautiful south-facing garden, of approximately 170m2. A separate WC completes this level. The first floor offers three bedrooms, two of which have their own en suite shower rooms, a family bathroom, a laundry area and a separate WC. The second floor, under the attic, has a final bedroom with attic storage and a WC. A large healthy cellar of 80m2 completes the whole, offering a wine cellar, additional space for storage or fittings according to your needs. The strong points: – A recent extension for a bright living room – Very sought-after old services preserved – A professional kitchen with glass roof – A south-facing garden of approximately 170m2 – Quiet area. Close to shops, schools, transport and Saint Jean train station This house offers an ideal living environment for a family, combining old-world charm with modern amenities. PRESTANT Bordeaux Bassin Vignobles – Guillemette SACCHARIN – 06 60 36 31 29 – More information on www.prestant.com (ref. 330592605) PRESTANT Bordeaux Bassin Vignobles –

Viste 360°

Vidéo

Autour du bien

1 097 000 €*

BORDEAUX

Référence : BX-113-GS

5 chambres

3 salles de bain

200 m²

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