Accueil Biens Découvrez la Cabane sur le toit

Découvrez la Cabane sur le toit, BORDEAUX

BDX-1258-CVD
1 500 000€*

*1 435 406 € hors honoraires

Honoraires : 4.50% TTC inclus charge acquéreur

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3440€ et 4700€

1 500 000 €*

BORDEAUX

Référence : BDX-1258-CVD

5 chambres

4 salles de bain

263 m²

Être conseillé par l’agent

Caractéristiques

263 m²

220 m²

5 chambres

4 salles de bain

14 pièces

gaz, électrique

3 étages

Cuisine équipée

1 cave

1 place

à 2km du centre ville

à 750m des commerces

à 200m des bus

à 10km de l'aéroport

à 8km de la gare

DPE & GES

Consommation énergétique

D

Dont Emission de gaz à effet de serre

D

Energie - Consommation conventionnelle : 210 kWhEP/m²,an D

Energie - Consommation des émissions : 40 kg CO2/m²,an D

Découvrez la Cabane sur le toit

Prestigious house of 260m2 a stone’s throw from Parc Bordelais. The garden level offers a garden to be landscaped, a garage with access to a second entrance, and a discreet terrace. The ground floor includes a double living room, a fitted kitchen and a dining room. Upstairs, three large bedrooms, including a master bedroom with bathroom, a shower room and a toilet. The top floor offers its ‘roof cabin’ space with a terrace offering a bird’s-eye view of the Bordeaux Park. Possibility of converting the garden level into an independent apartment. Cellar of 47m2. Renovation of walls and ceilings in 2019. Old features (fireplaces, cornices and pretty tiling) preserved.

Viste 360°

Notre avis sur ce bien

Cette maison est un véritable coup de coeur tant pour sa localisation dans un quartier recherché de Caudéran, que pour son agencement et agrément général. La propriété nécessite quelques travaux d’amménagement et laisse libre cours à la créativité en fonction des besoins de chacun :

– Le sous-sol peut être utilisé comme garconnière, ou transformé en espace familial polyvalent tel qu’une salle de jeu, offrant de multiples options. Vous pouvez également le convertir en logement indépendant pour générer des revenus supplémentaires.

– La terrasse sur le toit quant à elle est le lieu de réception par excellence avec sa cuisine déjà existante et sa cabane. On s’y voit bien recevoir des amis, de la famille ou des collègues avec l’impression d’être plongé dans le Parc Bordelais. La vue est magnifique, et les couchés de soleil également.

En résumé, cette maison familiale offre un potentiel d’aménagement infini, adapté à tous les styles de vie.

Autour du bien

1 500 000 €*

BORDEAUX

Référence : BDX-1258-CVD

5 chambres

4 salles de bain

263 m²

Être conseillé par l’agent

Ces biens pourraient vous intéresser

Ces biens pourraient vous intéresser

BORDEAUX

949 000€

200 m²

BORDEAUX

640 000€

120 m²

BLANQUEFORT

990 000€

250 m²

BORDEAUX

900 000€

220 m²

BORDEAUX

520 000€

107 m²

VILLENAVE D'ORNON

917 000€

240 m²

BORDEAUX

595 000€

147.54 m²

BORDEAUX

2 600 000€

303 m²

Pour aller plus loin, confiez-nous votre recherche

Nous disposons d’une sélection de biens prestigieux gardés confidentiels, qui ne sont présentés que sur demande par soucis de discrétion vis-à-vis des propriétaires.

Un projet de vente en parallèle de votre achat ?

Nous sommes là pour vous accompagner