*Les honoraires d'agences seront intégralement à la charge du vendeur.
BORDEAUX
Référence : BDX-1261-CVD
3 chambres
2 salles de bain
90 m²
Caractéristiques
90 m²
3 chambres
2 salles de bain
5 pièces
clim. réversible
Cuisine aménagée, équipée
1 cave
1 place
SUD
à 240m du centre ville
à 100m des commerces
à 100m du tramway
à 12km de l'aéroport
à 5km de la gare
DPE & GES
Consommation énergétique
![C](https://www.prestant.com/wp-content/uploads/2023/10/DEP-C.png)
Dont Emission de gaz à effet de serre
![A](https://www.prestant.com/wp-content/uploads/2023/10/GPE-A.png)
Energie - Consommation conventionnelle : 166 kWhEP/m²,an C
Energie - Consommation des émissions : 5 kg CO2/m²,an A
Rare opportunity in the heart of Old Bordeaux
Rare opportunity in the heart of Old Bordeaux: discover this atypical house near Place du Palais. Completely renovated in 2017, this functional house is perfectly suited to a family, with separate spaces for everyone. There are 2 intimate bedrooms with a full bathroom. Away, the master suite complete with its office space, its bathroom, its dressing room and the bedroom area. The family can gather in the central space of the house, including the living room, dining room and kitchen, opening onto a peaceful terrace. Access is via the garage where parking can accommodate several vehicles as well as the creation of storage space. Laundry room and bathroom complete the ground floor. The cellar, which can be converted, offers real development potential. Its privileged location gives access to 4 tram lines, shops and educational establishments. Ideal for city dwellers, all activities are easily accessible on foot. PRESTANT Bordeaux Bassin – Coraline Van Deuren – 06 81 47 72 93 – More information on www.prestant.com (ref. 330593039). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: www.georisks.gouv.fr.
Viste 360°
Notre avis sur ce bien
Cette maison se vit comme un appartement, et elle bénéficie de tous les avantages de la maison de ville. Ce qui la distingue des autres : la séparation entre les espaces nuit grâce à leur répartition sur 2 niveaux, sa terrasse intimiste, le confort du moderne avec la conservation de l’ancien, et son garage. De plus, sa cave offre une versatilité rare, en fonction des besoins et des envies de chacun.
Pour les familles en recherche d’une maison en cur de ville, proche de la place Pey Berland et de la Place de la Bourse, vous serez conquis. Cette maison/appartement est clé en main.
Autour du bien
BORDEAUX
Référence : BDX-1261-CVD
3 chambres
2 salles de bain
90 m²
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