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Rare opportunity in the heart of Old Bordeaux, BORDEAUX

BDX-1261-CVD
750 000€*

*Les honoraires d'agences seront intégralement à la charge du vendeur.

750 000 €*

BORDEAUX

Référence : BDX-1261-CVD

3 chambres

2 salles de bain

90 m²

Être conseillé par l’agent

Caractéristiques

90 m²

60 m²

3 chambres

2 salles de bain

5 pièces

clim. réversible

3 étages

Cuisine aménagée, équipée

1 cave

2

1 place

SUD

à 240m du centre ville

à 100m des commerces

à 100m du tramway

à 12km de l'aéroport

à 5km de la gare

DPE & GES

Consommation énergétique

D

Dont Emission de gaz à effet de serre

A

Energie - Consommation conventionnelle : 166 kWhEP/m²,an D

Energie - Consommation des émissions : 5 kg CO2/m²,an A

Rare opportunity in the heart of Old Bordeaux

Rare opportunity in the heart of Old Bordeaux: discover this house with 90m2 of living space and 180m2 of floor space, near Place du Palais. Recently renovated in 2017, this functional house is distributed as follows: On the first floor, a living room, dining room and kitchen area opens onto a peaceful terrace/patio. The second level offers a complete master suite with office, bathroom, dressing room and bedroom area. The top floor houses two other bedrooms with a full bathroom. A large garage, a laundry room and bathroom complete the ground floor. The cellar, which can be converted, offers real development potential. Its privileged location gives access to 4 tram lines, shops and educational establishments. Ideal for city dwellers, all activities are easily accessible on foot. PRESTANT Bordeaux Bassin – Coraline Van Deuren – 06 81 47 72 93 – More information on www.prestant.com (ref. 330593039). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: www.georisks.gouv.fr.

Viste 360°

Notre avis sur ce bien

Cette maison se vit comme un appartement, et elle bénéficie de tous les avantages de la maison de ville. Ce qui la distingue des autres : la séparation entre les espaces nuit grâce à leur répartition sur 2 niveaux, sa terrasse intimiste, le confort du moderne avec la conservation de l’ancien, et son garage. De plus, sa cave offre une versatilité rare, en fonction des besoins et des envies de chacun.

Pour les familles en recherche d’une maison en cœur de ville, proche de la place Pey Berland et de la Place de la Bourse, vous serez conquis. Cette maison/appartement est clé en main.

Autour du bien

750 000 €*

BORDEAUX

Référence : BDX-1261-CVD

3 chambres

2 salles de bain

90 m²

Être conseillé par l’agent

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