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Maison d’architecte en coeur de ville, BORDEAUX

BDX-1261-CVD
750 000€*

*Les honoraires d'agences seront intégralement à la charge du vendeur.

750 000 €*

BORDEAUX

Référence : BDX-1261-CVD

3 chambres

2 salles de bain

90 m²

Être conseillé par l’agent

Caractéristiques

90 m²

60 m²

3 chambres

2 salles de bain

5 pièces

clim. réversible

3 étages

Cuisine aménagée, équipée

1 cave

2

1 place

SUD

à 240m du centre ville

à 100m des commerces

à 100m du tramway

à 12km de l'aéroport

à 5km de la gare

DPE & GES

Consommation énergétique

D

Dont Emission de gaz à effet de serre

A

Energie - Consommation conventionnelle : 166 kWhEP/m²,an D

Energie - Consommation des émissions : 5 kg CO2/m²,an A

Maison d’architecte en coeur de ville

Rare opportunité au cœur du Vieux Bordeaux : découvrez cette maison de 90m2 habitables et 180m2 de surface plancher, à proximité de la Place du Palais. Récemment rénovée en 2017, cette maison fonctionnelle est distribuée comme suit :


Au premier étage, un espace salon, salle à manger et cuisine s’ouvre sur une terrasse/patio paisible.


Le deuxième niveau propose une suite parentale complète avec bureau, salle d’eau, dressing et espace chambre.


Le dernier étage abrite deux autres chambres avec une salle d’eau complète.


Un grand garage, une buanderie et cabinet de toilette complètent le rez-de-chaussée. La cave, aménageable, offre un réel potentiel d’aménagement.


Son emplacement privilégié donne accès aux 4 lignes de tram, aux commerces et aux établissements scolaires. Idéale pour les citadins, toutes les activités sont facilement accessibles à pied.


PRESTANT Bordeaux Bassin – Coraline Van Deuren – 06 81 47 72 93 – Plus d’informations sur www.prestant.com (réf. 330593039). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Viste 360°

Notre avis sur ce bien

Cette maison se vit comme un appartement, et elle bénéficie de tous les avantages de la maison de ville. Ce qui la distingue des autres : la séparation entre les espaces nuit grâce à leur répartition sur 2 niveaux, sa terrasse intimiste, le confort du moderne avec la conservation de l’ancien, et son garage. De plus, sa cave offre une versatilité rare, en fonction des besoins et des envies de chacun.

Pour les familles en recherche d’une maison en cœur de ville, proche de la place Pey Berland et de la Place de la Bourse, vous serez conquis. Cette maison/appartement est clé en main.

Autour du bien

750 000 €*

BORDEAUX

Référence : BDX-1261-CVD

3 chambres

2 salles de bain

90 m²

Être conseillé par l’agent

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