*Les honoraires d'agences seront intégralement à la charge du vendeur.
BORDEAUX
Référence : BDX-1261-CVD
3 chambres
2 salles de bain
Caractéristiques
3 chambres
2 salles de bain
5 pièces
clim. réversible
Cuisine aménagée, équipée
1 cave
1 place
SUD
à 240m du centre ville
à 100m des commerces
à 100m du tramway
à 12km de l'aéroport
à 5km de la gare
DPE & GES
Consommation énergétique
Dont Emission de gaz à effet de serre
Energie - Consommation conventionnelle : 166 kWhEP/m²,an C
Energie - Consommation des émissions : 5 kg CO2/m²,an A
Maison d’architecte en coeur de ville
Rare opportunité au cur du Vieux Bordeaux : découvrez cette maison atypique à proximité de la Place du Palais. Entièrement rénovée en 2017, cette maison fonctionnelle est parfaitement adaptée à une famille, avec des espaces distincts pour tous.
On retrouve 2 chambres intimes avec une salle deau complète.
A lécart, la suite parentale complète avec son espace bureau, sa salle deau, et son dressing.
La famille pourra se réunir au cur de la maison, comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, donnant sur une terrasse paisible.
La porte cochère ouvre sur un grand garage permettant le stationnement dau moins deux véhicules ainsi que la création de rangements. Buanderie et cabinet de toilette complètent le rez-de-chaussée.
Une magnifique cave voûtée en pierre de 30m2 offre un réel potentiel d’aménagement (bien-être, home-cinéma, espace cave à vin et dégustation etc.).
Son emplacement privilégié donne accès aux 4 lignes de tram, aux commerces et aux établissements scolaires. Idéale pour les citadins, toutes les activités sont facilement accessibles à pied.
PRESTANT Bordeaux Bassin – Coraline Van Deuren – 06 81 47 72 93 – Plus d’informations sur www.prestant.com (réf. 330593039). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Viste 360°
Notre avis sur ce bien
Cette maison se vit comme un appartement, et elle bénéficie de tous les avantages de la maison de ville. Ce qui la distingue des autres : la séparation entre les espaces nuit grâce à leur répartition sur 2 niveaux, sa terrasse intimiste, le confort du moderne avec la conservation de l’ancien, et son garage. De plus, sa cave offre une versatilité rare, en fonction des besoins et des envies de chacun.
Pour les familles en recherche d’une maison en cur de ville, proche de la place Pey Berland et de la Place de la Bourse, vous serez conquis. Cette maison/appartement est clé en main.
Autour du bien
BORDEAUX
Référence : BDX-1261-CVD
3 chambres
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