EXCLUSIVITE – QUARTIER CASINO – MAISON DE PLAIN PIED RENOVEE – 110 m² – 3 CHAMBRES, PESSAC
*570 000 € hors honoraires
Honoraires : 4.38% TTC inclus charge acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1610€ et 2220€
PESSAC
Référence : BDX-142-AA
3 chambres
2 salles de bain
113 m²
Caractéristiques
113 m²
300 m²
3 chambres
2 salles de bain
4 pièces
gaz
Cuisine aménagée, équipée
1 cave
à 500 m du centre ville
à 50 m des commerces
à 100 m des bus
à 650 m du tramway
à 650 m de la gare
DPE & GES
Consommation énergétique
Dont Emission de gaz à effet de serre
Energie - Consommation conventionnelle : 219 kWhEP/m²,an D
Energie - Consommation des émissions : 48 kg CO2/m²,an D
EXCLUSIVITE – QUARTIER CASINO – MAISON DE PLAIN PIED RENOVEE – 110 m² – 3 CHAMBRES
EXCLUSIVITE – Située dans le quartier emblématique du Casino, au cur de Pessac, cette ravissante maison de style Arcachonnais offre une surface habitable d’environ 110 m² (sans compter la cave de 15 m²), nichée au sein d’un terrain clos d’un peu plus de 300 m². Cette résidence de plain-pied se compose d’une entrée, d’un salon agrémenté d’une cheminée, d’une cuisine donnant sur une partie du jardin exposé à l’est, de trois chambres confortables, d’une salle d’eau, d’une salle de bains, d’une buanderie équipée d’une chaudière au gaz, d’un rangement vélos et d’une cave.
La maison a bénéficié d’une belle rénovation il y a seulement deux ans, conférant ainsi une allure contemporaine à cette maison de charme. Sa conception de plain-pied assure une facilité de circulation, tandis que les espaces de vie intérieurs et extérieurs offrent un cadre idéal pour la vie quotidienne.
De plus, sa proximité immédiate avec les commerces ajoute une dimension pratique à son attrait. Une opportunité rare sur le marché ! N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette maison au coeur de Pessac.
PRESTANT Bordeaux Bassin – Alexis ALLARD – 07 49 07 96 23 – Plus d’informations sur www.prestant.com (réf. 330592738)
Autour du bien
PESSAC
Référence : BDX-142-AA
3 chambres
2 salles de bain
113 m²
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