*771 845 € hors honoraires
Honoraires : 3% TTC inclus charge acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2423€ et 3279€
Les honoraires d'agences seront à la charge acquéreur ET vendeur.*
ANGOULEME
Référence : PER261CV
7 chambres
4 salles de bain
310 m²
Caractéristiques
310 m²
5803 m²
7 chambres
4 salles de bain
10 pièces
fuel
1 piscine
1 cave
Sud
DPE & GES
Consommation énergétique
Dont Emission de gaz à effet de serre
Energie - Consommation conventionnelle : 131 kWhEP/m²,an C
Energie - Consommation des émissions : 4 kg CO2/m²,an A
Maison de Maître avec granges, pigeonnier, parc, et piscine
Maison de maître de XVIIIe siècle, anciennement un domaine viticole situé dans un village près dAngoulême.
Beaucoup déléments d’origine sont préservés, portail, pigeonnier (à restaurer), anciennes étables, pressoir etc.
À l’intérieur, de nombreux éléments authentiques, comme les parquets en chêne et les poutres en bois, les belles cheminées en pierre, les anciens carrelages et dans la cuisine un sol en cur de demoiselles.
La grande maison de 320m2 et très confortable, avec une belle cuisine, une salle à manger et salon spacieux avec des poutres apparentes et des magnifiques vu sur la cour et le parc avec piscine. Au premier et deuxième étage il y a 7 chambres, dont une impressionnante suite parentale de 40m², 3 salles de bain et une salle de douche.
Le terrain arboré et clos de 5800m2 offre un espace privé et spacieux,
Dans le village il y a un école primaire et un bus pour les collèges et lycée
Le village offre toutes les commodités (pâtisserie, épicerie, superette, deux coiffeurs, un notaire, cabinet infirmière, pharmacie, docteur) à seulement 15 minutes dAngoulême, avec sa gare TGV et sa liaison rapide avec Paris et Bordeaux.
Autour du bien
ANGOULEME
Référence : PER261CV
7 chambres
4 salles de bain
310 m²
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