Accueil Biens Propriété en position dominante avec vue sur la Dordogne – Secteur Lalinde

Propriété en position dominante avec vue sur la Dordogne – Secteur Lalinde, LALINDE

PER278AMR
707 000€*

*686 407 € hors honoraires

Honoraires : 3% TTC inclus charge acquéreur

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4850€ et 6620€

Les honoraires d'agences seront à la charge acquéreur ET vendeur.*

707 000 €*

LALINDE

Référence : PER278AMR

5 chambres

368 m²

Être conseillé par l’agent

Caractéristiques

368 m²

215000 m²

5 chambres

10 pièces

fuel

2 étages

Cuisine aménagée, américaine

2

DPE & GES

Consommation énergétique

D

Dont Emission de gaz à effet de serre

E

Energie - Consommation conventionnelle : 193 kWhEP/m²,an D

Energie - Consommation des émissions : 45 kg CO2/m²,an E

Propriété en position dominante avec vue sur la Dordogne – Secteur Lalinde

À 3 kilomètres des commerces, au milieu de ses 21 hectares, cette ancienne maison de maître, a été restaurée il y a 15 ans. Elle dispose d’une maison principale et d’un gîte, représentant une surface habitable totale d’environ 350 m2. La propriété en position dominante jouit d’une vue spectaculaire sur la rivière Dordogne avec un accès direct à la berge, à aménager.
La maison principale comprend :
Au rez-de chaussée : une grande pièce à vivre (67m2) avec cuisine américaine, poêle à bois, salle à manger et salon avec un second poêle à bois, chambre parentale avec dressing, salle de bains, WC
1er étage : Grand salon / bibliothèque (4 fenêtres), bureau / chambre avec poêle à bois communiquant avec un salon de musique/chambre, salle de sport/chambre,
Chambre 2, chambre 3 avec escalier descendant vers une grande pièce à vivre du gîte (salle d’eau, kitchenette, poêle à bois, salon) avec accès indépendant à l’extérieur.
Mezzanine : bureau
Grenier aménagé
Atelier (chaufferie, buanderie) avec accès vers le jardin
Chauffage au fuel et cuve enterrée
21 hectares (prairies, bois et source)
Grange/Atelier
Vous pourrez vous ressourcer dans cette propriété en pleine nature, élever des chevaux et d’autres animaux ou tout simplement profiter de la vue exceptionnelle sur la Dordogne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autour du bien

707 000 €*

LALINDE

Référence : PER278AMR

5 chambres

368 m²

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