Property in a dominant position with views over the Dordogne. Lalinde area., LALINDE
*686 407 € hors honoraires
Honoraires : 3% TTC inclus charge acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4850€ et 6620€
Les honoraires d'agences seront à la charge acquéreur ET vendeur.*
LALINDE
Référence : PER278AMR
5 chambres
368 m²
Caractéristiques
368 m²
215000 m²
5 chambres
10 pièces
fuel
2 étages
Cuisine aménagée, américaine
DPE & GES
Consommation énergétique
Dont Emission de gaz à effet de serre
Energie - Consommation conventionnelle : 193 kWhEP/m²,an D
Energie - Consommation des émissions : 45 kg CO2/m²,an D
Property in a dominant position with views over the Dordogne. Lalinde area.
Set in 21 hectares of grounds, this former manor house is just 3 km from the shops and was restored 15 years ago. It comprises a main house and a gîte, with a total living area of around 350 m2. The property is set in a dominant position with spectacular views over the River Dordogne and direct access to the river bank, to be developed. The main house comprises : . Ground floor: large living room (67m2) with open-plan kitchen, wood-burning stove, dining room and sitting room with a second wood-burning stove, master bedroom with dressing room, bathroom, WC . 1st floor: large sitting room/library (4 windows), study/bedroom with wood-burning stove communicating with a music room/bedroom, sports room/bedroom, Bedroom 2, Bedroom 3 with staircase leading down to a large gîte living room (shower room, kitchenette, wood-burning stove, sitting room) with independent access to the outside. . Mezzanine: study Fitted attic Workshop (boiler room, utility room) with access to the garden Oil-fired heating and underground tank 21 hectares (meadows, woods and spring) Barn/Workshop You can recharge your batteries in this property in the heart of nature, keep horses and other animals or simply enjoy the exceptional views over the Dordogne. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
Autour du bien
LALINDE
Référence : PER278AMR
5 chambres
368 m²
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