Accueil Biens SOUS-COMPROMIS – SAINT AUGUSTIN – Maison de plain-pied 3 chambres avec jardin et piscine

SOUS-COMPROMIS – SAINT AUGUSTIN – Maison de plain-pied 3 chambres avec jardin et piscine, BORDEAUX

BDX-40-CB
698 000€*

*671 000 € hors honoraires

Honoraires : 4.02% TTC inclus charge acquéreur

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200€ et 3000€

698 000 €*

BORDEAUX

Référence : BDX-40-CB

3 chambres

1 salle de bain

97 m²

Être conseillé par l’agent

Caractéristiques

97 m²

184 m²

3 chambres

1 salle de bain

4 pièces

gaz, électrique

Cuisine aménagée

1 piscine

1 cave

2

Ouest

à 50m du centre ville

à 50m des commerces

à 100m des bus

à 9 km de l'aéroport

à 5,8 km de la gare

DPE & GES

Consommation énergétique

C

Dont Emission de gaz à effet de serre

B

Energie - Consommation conventionnelle : 155 kWhEP/m²,an C

Energie - Consommation des émissions : 10 kg CO2/m²,an B

SOUS-COMPROMIS – SAINT AUGUSTIN – Maison de plain-pied 3 chambres avec jardin et piscine

SOUS-COMPROMIS – Au cœur de Saint Augustin, cette maison de plain-pied d’une surface d’environ 97 m² a été complètement rénové par un architecte offrant des espaces de vie bien pensés, lumineux avec des grands volumes. La maison compte trois chambres, un grand séjour haut de plafond, une cuisine semi-ouverte, une salle d’eau, un WC suspendu et un cellier en arrière cuisine. Une terrasse en bois est accessible depuis le séjour par des baies coulissantes, depuis la cuisine et depuis une des chambres. Le jardin dispose d’une piscine avec un volet intégré. Un portillon côté jardin offre un second accès pratique depuis la rue pour les vélos. Une cave vient compléter cet ensemble. A proximité immédiate, vous disposez de tous les commerces qui donnent à ce quartier prisé une ambiance de village : épiceries, pharmacie, terrasse de cafés, bibliothèque, bureau de presse, bureau de poste, restaurant, église, écoles et collège. A proximité également, l’hôpital Pellegrin. Cette maison conviendra à toute personnes désireuses d’une maison lumineuse, pratique, en ville avec un jardin et une piscine. Idéal pour un couple, une famille ou un profil sénior. Place stationnement pour personne à mobilité réduite devant la maison. Accès facile au réseau de transports en commun : Bus N° 1, N°11, N°41, N° 42, offrant des lignes directes vers la Gare Saint Jean et Aéroport. Tram A à 7 minutes. – Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (695 000 € hors honoraires)—– PRESTANT Bordeaux Bassin Vignobles – Clément Bouthier – 06 70 07 84 50 – Plus d’informations sur www.prestant.com (réf. 640251818)

Notre avis sur ce bien

Idéallement située ! Aucun travaux à prévoir. Jardin, terrasse en bois, piscine, soleil. Le tout de plein-pied!

Autour du bien

698 000 €*

BORDEAUX

Référence : BDX-40-CB

3 chambres

1 salle de bain

97 m²

Être conseillé par l’agent

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