SAINT AUGUSTIN – 3-bedroom single-storey house with garden and swimming pool, BORDEAUX
*671 000 € hors honoraires
Honoraires : 4.02% TTC inclus charge acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200€ et 3000€
BORDEAUX
Référence : BDX-40-CB
3 chambres
1 salle de bain
97 m²
Caractéristiques
97 m²
184 m²
3 chambres
1 salle de bain
4 pièces
gaz, électrique
Cuisine aménagée
1 piscine
1 cave
Ouest
à 50m du centre ville
à 50m des commerces
à 100m des bus
à 9 km de l'aéroport
à 5,8 km de la gare
DPE & GES
Consommation énergétique
![C](https://www.prestant.com/wp-content/uploads/2023/10/DEP-C.png)
Dont Emission de gaz à effet de serre
![B](https://www.prestant.com/wp-content/uploads/2023/10/GPE-B.png)
Energie - Consommation conventionnelle : 155 kWhEP/m²,an C
Energie - Consommation des émissions : 10 kg CO2/m²,an B
SAINT AUGUSTIN – 3-bedroom single-storey house with garden and swimming pool
In the heart of Saint Augustin, this single-storey house with an area of approximately 97 m² has been completely renovated by an architect offering well-designed, bright living spaces with large volumes. The house has three bedrooms, a large high-ceilinged living room, a semi-open kitchen, a shower room, a suspended toilet and a pantry in the back kitchen. A wooden terrace is accessible from the living room by sliding doors, from the kitchen and from one of the bedrooms. The garden has a swimming pool with an integrated shutter. A gate on the garden side offers a second practical access from the street for bicycles. A cellar completes this set. In the immediate vicinity, you have all the shops that give this neighborhood a village atmosphere: grocery stores, pharmacy, cafe terrace, library, press office, post office, restaurant, church, schools and college. Also nearby is the Pellegrin Hospital. This house will suit anyone looking for a bright, practical house in town with a garden and a swimming pool. Ideal for a couple, a family or a senior profile. Parking space for people with reduced mobility in front of the house. Easy access to the public transport network: Bus N° 1, N°11, N°41, N° 42, offering direct lines to Gare Saint Jean and the airport. Tram A 7 minutes away. – Fees: 4% including tax including buyer’s charge (695,000 excluding fees) —– PRESTANT Bordeaux Bassin Vignobles – Clement Bouthier – 06 70 07 84 50 – More information on www.prestant.com (ref. 640251818)
Notre avis sur ce bien
Idéallement située ! Aucun travaux à prévoir. Jardin, terrasse en bois, piscine, soleil. Le tout de plein-pied!
Autour du bien
BORDEAUX
Référence : BDX-40-CB
3 chambres
1 salle de bain
97 m²
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