Accueil Biens Secteur Cognac / Angoulême: un Manoir renové à la perfection.

Secteur Cognac / Angoulême: un Manoir renové à la perfection., ANGOULEME

PER283CV
2 200 000€*

*2 135 922 € hors honoraires

Honoraires : 3% TTC inclus charge acquéreur

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2283€ et 3088€

Les honoraires d'agences seront à la charge acquéreur ET vendeur.*

2 200 000 €*

ANGOULEME

Référence : PER283CV

12 chambres

7 salles de bain

755 m²

Être conseillé par l’agent

Caractéristiques

755 m²

40028 m²

12 chambres

7 salles de bain

18 pièces

fuel, solaire, géothermie, sol

4 étages

Cuisine équipée

1 piscine

1 cave

4 places

DPE & GES

Consommation énergétique

B

Dont Emission de gaz à effet de serre

B

Energie - Consommation conventionnelle : 81 kWhEP/m²,an B

Energie - Consommation des émissions : 7 kg CO2/m²,an B

Secteur Cognac / Angoulême: un Manoir renové à la perfection.

Située en plein coeur de la région de Grande Champagne, à seulement 30 minutes d’Angoulême, cette magnifique propriété de luxe offre une vue imprenable sur les vignobles vallonnés environnants. Récemment rénovée par des artisans de renom, cette demeure allie élégance et modernité.
La maison principale, entièrement climatisée, dispose d’une vaste cuisine moderne, d’une salle à manger raffinée et de quatre salons spacieux. L’escalier plein de charme mène à l’étage supérieur, où l’on trouve quatre chambres (dont une avec salle de douche), une salle de bains familiale, une terrasse offrant une vue panoramique sur la propriété. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires (dont une avec salle de douche) et une salle de bains familiale complètent l’espace. De l’autre côté du préau se trouvent trois logements indépendants, dont deux avec une chambre et leur salle de douche, et un avec trois chambres et une salle de bains.
À l’extérieur, une grande piscine chauffée s’insère harmonieusement dans un parc paysager.
Le chauffage écologique, assuré par des panneaux solaires et un système géothermique, garantit un confort optimal.
Les équipements extérieurs comprennent un parking couvert pour quatre voitures, une écurie pour quatre chevaux, des paddocks et un manège de 20m x 40m avec une surface Martin Collins.
Cette propriété a été conçue pour offrir un cadre de vie d’exception, alliant tranquillité et discrétion.
Une visite s’impose pour apprécier pleinement son charme unique !

Autour du bien

2 200 000 €*

ANGOULEME

Référence : PER283CV

12 chambres

7 salles de bain

755 m²

Être conseillé par l’agent

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